鹿児島県薩摩川内市中郷上川内駅25分の競売物件
¥ 11,680,000円戸建て 159m²

鹿児島地方裁判所本庁
入札11月12日〜

入札期間 2025年11月12日(水)〜11月19日(水)
公開日 2025年10月21日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 鹿児島地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第2号
売却基準価額: 11,680,000円
買受申出保証額: 2,336,000円
買受可能価額: 9,344,000円

物件概要

所在地

鹿児島県薩摩川内市中郷一丁目296番地

評価上の交通

肥薩おれんじ鉄道「上川内」駅南東方約1.9km (直線距離)
「中郷病院入口」バス停北東方約210m (直線距離)

参考交通

JR鹿児島本線川内駅北方 2.05km
肥薩おれんじ鉄道線川内駅北方 2.05km
九州新幹線川内駅北方 2.06km

延床面積

159.48m² (48.2坪)

土地面積 (合計)

796.64m² (241.0坪)

間取り

種類

倉庫・車庫

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

物件番号

5〜6. 土地
7〜9. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 薩摩川内市中郷一丁目 296番
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 456.24m² (138.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 薩摩川内市中郷一丁目 297番
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 340.40m² (103.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 7
種別: 建物
所在地: 薩摩川内市中郷一丁目296番地
家屋番号: 296番
種類 (登記): 倉庫
種類 (現況): 倉庫・車庫
構造 (登記): 木造スレート葺平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 117.86m² (35.7坪)
床面積 (現況): 約159.48m² (48.2坪)
※物件7と附属建物符号1は一体利用
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成1年2月 (1989年･築36年)
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) -
構造(登記) 木造スレート葺平家建
構造(現況) -
種類(登記) 倉庫
床面積(登記) 39.62m²
床面積(現況) 物件7と附属建物符号1は一体利用

物件番号: 8
種別: 建物
所在地: 薩摩川内市中郷一丁目297番地
家屋番号: 297番
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレート葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 60m² (18.2坪)
2階 57m² (17.2坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 平成2年8月 (1990年･築35年)
持分: -

物件番号: 9
種別: 建物
所在地: 薩摩川内市中郷一丁目297番地、296番地
家屋番号: 297番の2
種類 (登記): 共同住宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレート葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 108.97m² (33.0坪)
2階 108.97m² (33.0坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 平成8年4月 (1996年･築29年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月7日(火)
公告日: 2025年10月21日(火)
閲覧開始日: 2025年10月21日(火)
入札期間: 2025年11月12日(水)〜11月19日(水)
開札日: 2025年11月26日(水)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2025年12月10日(水)
確定日: 2025年12月18日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／鹿児島地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR鹿児島本線
肥薩おれんじ鉄道線	上川内駅 25分 (約1.9km)
肥薩おれんじ鉄道線	川内駅 26分 (約2.1km)
九州新幹線
JR鹿児島本線	隈之城駅 56分 (約4.4km)

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鹿児島県薩摩川内市中郷 上川内駅25分の競売物件¥ 11,680,000円 戸建て 159m²