東京都練馬区豊玉北新江古田駅7分の競売物件
¥ 243,010,000円戸建て 171m²

東京地方裁判所本庁
入札11月6日〜

入札期間 2025年11月6日(木)〜11月13日(木)
公開日 2025年10月22日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第46号
売却基準価額: 243,010,000円
買受申出保証額: 48,602,000円
買受可能価額: 194,408,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都練馬区豊玉北二丁目13番地4、13番地22

住居表示

東京都練馬区豊玉北2丁目13番2号

評価上の交通

都営大江戸線「新江古田」駅北西方約550m (徒歩約7分、道路距離)
西武池袋線「桜台」駅南東方約750m (徒歩約10分、道路距離)

参考交通

西武池袋線江古田駅南西方 0.66km
西武有楽町線新桜台駅南方 0.71km
都営大江戸線練馬駅東方 1.08km

延床面積

170.55m² (51.6坪)

土地面積 (合計)

498.85m² (150.9坪)

間取り

4L・DK

種類

居宅

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 練馬区豊玉北二丁目 13番4
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 391.40m² (118.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 練馬区豊玉北二丁目 13番22
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 107.45m² (32.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 練馬区豊玉北二丁目13番地4、13番地22
家屋番号: 13番4
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造瓦葺平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 137.55m² (41.6坪)
床面積 (現況): 約170.55m² (51.6坪)
間取り: 4L・DK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和43年8月 (1968年･築57年)
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) 不存在
構造(登記) 鉄筋コンクリートブロック造スレート葺平家建
構造(現況) 不存在
種類(登記) 物置
床面積(登記) 6.48m²
床面積(現況) 不存在

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月6日(月)
公告日: 2025年10月22日(水)
閲覧開始日: 2025年10月22日(水)
入札期間: 2025年11月6日(木)〜11月13日(木)
開札日: 2025年11月19日(水)
特別売却期間: 2025年11月20日(木)〜11月25日(火)
売却決定日: 2025年11月28日(金)
確定日: 2025年12月6日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

都営大江戸線	新江古田駅 7分 (約500m)
西武池袋線	桜台駅 7分 (約520m)
西武有楽町線	新桜台駅 9分 (約660m)

東京都練馬区戸建ての販売価格

取引平均	-

近隣の戸建て落札価格

入札数{{ point.bids }}	入札数?	{{ point.base }}{{ point.sold }}	{{ point.sqm.toLocaleString() }}m²築{{ point.age }}年
周辺には戸建ての落札履歴がありません。地図をドラッグして範囲や縮尺を変えてお試しください

東京都練馬区豊玉北 新江古田駅7分の競売物件¥ 243,010,000円 戸建て 171m²