京都府宇治市宇治塔川宇治駅13分の競売物件
¥ 322,200,000円戸建て 3,925m²

519,000,000円
で売却されました
2025年11月20日(木)

京都地方裁判所本庁
売却
17857
20

入札期間 2025年11月6日(木)〜11月13日(木)
公開日 2025年10月22日(水)
更新日 2025年11月20日(木) 16時

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 京都地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第51号
売却基準価額: 322,200,000円
買受申出保証額: 64,440,000円
買受可能価額: 257,760,000円

売却結果

売却価額: 519,000,000円
開札結果: 売却
入札者数: 1人
落札者資格: 法人
開札日: 2025年11月20日(木)

物件概要

所在地

京都府宇治市宇治塔川 27番地2、27番地7

評価上の交通

京阪宇治線「宇治」駅南東方道路距離約1100m

参考交通

奈良線宇治駅東方 1.12km
京阪宇治線三室戸駅南方 1.45km
近鉄京都線小倉駅東方 2.86km

延床面積

3,924.58m² (1,187.2坪)

土地面積 (合計)

1,889.56m² (571.6坪)

間取り

種類

旅館 (宿泊施設)

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1〜6. 土地
7. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 宇治市宇治塔川 27番2
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 598.53m² (181.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 宇治市宇治塔川 27番5
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 44.41m² (13.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 宇治市宇治塔川 27番7
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 1,160.51m² (351.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 宇治市宇治塔川 28番4
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 9.65m² (2.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 宇治市宇治塔川 167番1
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 27.81m² (8.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 宇治市宇治塔川 176番1
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 48.65m² (14.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 7
種別: 建物
所在地: 宇治市宇治塔川 27番地2、27番地7
家屋番号: 入札終了
種類 (登記): 旅館
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄筋コンクリート造陸屋根及び亜鉛メッキ鋼鈑葺地下1階付4階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 1,067.42m² (322.9坪)
2階 1,204.91m² (364.5坪)
3階 1,043.54m² (315.7坪)
4階 45.31m² (13.7坪)
地下1階 543.82m² (164.5坪)
床面積 (現況): 1階約1,087m² (328.8坪)
2階 1,204.91m² (364.5坪)
3階 1,043.54m² (315.7坪)
4階 45.31m² (13.7坪)
地下1階 543.82m² (164.5坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和42年7月 (1967年･築58年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年9月24日(水)
公告日: 2025年10月22日(水)
閲覧開始日: 2025年10月22日(水)
入札期間: 2025年11月6日(木)〜11月13日(木)
開札日: 2025年11月20日(木)
特別売却期間: 2025年11月28日(金)のみ
売却決定日: 2025年12月5日(金)
確定日: 2025年12月13日(土)
状態: 終了
スケジュール: 年間売却スケジュール／京都地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

京阪宇治線	宇治駅 13分 (約970m)
JR奈良線	宇治駅 14分 (約1.1km)
京阪宇治線	三室戸駅 18分 (約1.4km)
JR奈良線	JR小倉駅 30分 (約2.3km)

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京都府宇治市宇治塔川 宇治駅13分の競売物件¥ 322,200,000円 戸建て 3,925m²

519,000,000円で売却されました2025年11月20日(木)