北海道函館市美原五稜郭駅28分の競売物件
¥ 6,300,000円戸建て 163m²

函館地方裁判所本庁
入札11月11日〜

入札期間 2025年11月11日(火)〜11月18日(火)
公開日 2025年10月23日(木)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 函館地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第26号
売却基準価額: 6,300,000円
買受申出保証額: 1,260,000円
買受可能価額: 5,040,000円

物件概要

所在地 (地番)

北海道函館市美原三丁目 189番地75

住居表示

北海道函館市美原三丁目23番11号

評価上の交通

JR函館本線「五稜郭」駅北東方道路距離約2.7km
函館バス「美原3丁目」バス停南西方道路距離約150m

参考交通

道南いさりび鉄道線五稜郭駅北東方 2.25km

延床面積

162.65m² (49.2坪)

土地面積 (合計)

179.84m² (54.4坪)

間取り

4LDK

種類

居宅

用途地域

第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)

物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 函館市美原三丁目 189番75
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 179.84m² (54.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種中高層住居専用地域 (2階までの店舗や事務所も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 函館市美原三丁目 189番地75
家屋番号: 189番75
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 78.22m² (23.7坪)
2階 84.43m² (25.5坪)
床面積 (現況): -
間取り: 4LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和63年10月 (1988年･築37年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月2日(木)
公告日: 2025年10月23日(木)
閲覧開始日: 2025年10月23日(木)
入札期間: 2025年11月11日(火)〜11月18日(火)
開札日: 2025年11月21日(金)
特別売却期間: 2025年11月26日(水)〜11月27日(木)
売却決定日: 2025年12月11日(木)
確定日: 2025年12月19日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／函館地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

道南いさりび鉄道線	五稜郭駅 28分 (約2.2km)
JR函館本線	五稜郭駅 28分 (約2.2km)
函館市電湯の川線	五稜郭公園前駅 43分 (約3.4km)
道南いさりび鉄道線	七重浜駅 44分 (約3.5km)

北海道函館市戸建ての販売価格

取引平均	-

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北海道函館市美原 五稜郭駅28分の競売物件¥ 6,300,000円 戸建て 163m²