大阪府大阪市西成区中開木津川駅6分の競売物件
¥ 15,060,000円戸建て 97m²

大阪地方裁判所本庁
入札11月7日〜

入札期間 2025年11月7日(金)〜11月14日(金)
公開日 2025年10月23日(木)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第252号
売却基準価額: 15,060,000円
買受申出保証額: 3,020,000円
買受可能価額: 12,048,000円

物件概要

所在地 (地番)

大阪府大阪市西成区中開三丁目5番地21

住居表示

大阪府大阪市西成区中開3丁目6番17号

評価上の交通

JR関西本線今宮駅南西方道路距離約920m
大阪環状線今宮駅南西方道路距離約920m

参考交通

南海汐見橋線木津川駅南東方 0.46km
大阪環状線芦原橋駅南方 0.85km

延床面積

97.18m² (29.4坪)

土地面積 (合計)

78.09m² (23.6坪)

間取り

4LDK

種類

居宅

用途地域

準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 大阪市西成区中開三丁目 5番21
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 64.43m² (19.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地 持分売り
所在地: 大阪市西成区中開三丁目 5番24
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 公衆用道路
土地面積 (登記): 68.30m² (20.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
持分: 5分の1

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 大阪市西成区中開三丁目5番地21
家屋番号: 5番21
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレートぶき3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 29.70m² (9.0坪)
2階 32.19m² (9.7坪)
3階 35.29m² (10.7坪)
床面積 (現況): -
間取り: 4LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 令和6年3月 (2024年･築1年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月3日(金)
公告日: 2025年10月23日(木)
閲覧開始日: 2025年10月23日(木)
入札期間: 2025年11月7日(金)〜11月14日(金)
開札日: 2025年11月21日(金)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2025年12月5日(金)
確定日: 2025年12月13日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／大阪地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR大和路線	今宮駅 9分 (約690m)
南海汐見橋線	木津川駅 6分 (約450m)
南海汐見橋線	津守駅 7分 (約560m)
JR大阪環状線	今宮駅 9分 (約690m)

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大阪府大阪市西成区中開 木津川駅6分の競売物件¥ 15,060,000円 戸建て 97m²