千葉県船橋市三山京成大久保駅16分の競売物件
¥ 20,840,000円戸建て 239m²

千葉地方裁判所本庁
入札11月19日〜

入札期間 2025年11月19日(水)〜11月26日(水)
公開日 2025年10月29日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 千葉地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ケ)第448号
売却基準価額: 20,840,000円
買受申出保証額: 4,168,000円
買受可能価額: 16,672,000円

物件概要

所在地 (地番)

千葉県船橋市三山二丁目470番地5、470番地6

住居表示

千葉県船橋市三山2-31-6

評価上の交通

京成本線「京成大久保」駅北方道路距離約2km
最寄りバス停「三山小学校」西方道路距離約500m

参考交通

京成松戸線薬園台駅南東方 1.69km
京成本線実籾駅北西方 2.09km

延床面積

238.52m² (72.2坪)

土地面積 (合計)

281.71m² (85.2坪)

間取り

1階：1LDK 2階：3DK＋事務室＋WIC

種類

居宅

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

物件番号

1〜4. 土地
5. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 船橋市三山二丁目 470番5
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 126.21m² (38.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 船橋市三山二丁目 470番6
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 121.50m² (36.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 船橋市三山二丁目 470番13
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 18m² (5.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 船橋市三山二丁目 470番14
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 16m² (4.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 5
種別: 建物
所在地: 船橋市三山二丁目470番地5、470番地6
家屋番号: 470番5の2
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレート葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 123.24m² (37.3坪)
2階 115.28m² (34.9坪)
床面積 (現況): -
間取り: 1階：1LDK 2階：3DK＋事務室＋WIC
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成6年10月 (1994年･築31年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月10日(金)
公告日: 2025年10月29日(水)
閲覧開始日: 2025年10月29日(水)
入札期間: 2025年11月19日(水)〜11月26日(水)
開札日: 2025年12月3日(水)
特別売却期間: 2025年12月4日(木)〜12月8日(月)
売却決定日: 2025年12月17日(水)
確定日: 2025年12月25日(木)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／千葉地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

京成本線	京成大久保駅 16分 (約1.3km)
京成松戸線	薬園台駅 23分 (約1.8km)
京成松戸線	前原駅 25分 (約2.0km)

千葉県船橋市戸建ての販売価格

取引平均	-

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