奈良県吉野郡大淀町下市口駅5分の競売物件
¥ 6,690,000円戸建て 34m²

7,000,000円
で売却されました
2025年12月11日(木)

奈良地方裁判所葛城支部
売却
222
1

入札期間 2025年11月27日(木)〜12月4日(木)
公開日 2025年11月6日(木)
更新日 2025年12月11日(木) 16時

期間入札 (2回目の出品) 286万円値下げ

管轄裁判所: 奈良地方裁判所葛城支部
事件番号: 令和05年(ケ)第56号
売却基準価額: 6,690,000円
買受申出保証額: 1,338,000円
買受可能価額: 5,352,000円

売却結果

売却価額: 7,000,000円
開札結果: 売却
入札者数: 2人
落札者資格: 個人
開札日: 2025年12月11日(木)

物件概要

所在地 (地番)

奈良県吉野郡大淀町大字下渕216番地1

住居表示

奈良県吉野郡大淀町大字下渕216番地1、216番地2

評価上の交通

近鉄吉野線「下市口」駅南方約400m (道路距離)

参考交通

延床面積

33.60m² (10.2坪)

土地面積 (合計)

638.41m² (193.1坪)

間取り

店舗

種類

店舗

用途地域

近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)

物件番号

4〜7. 土地
8〜9. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 奈良県吉野郡大淀町大字下渕 209番1
地目 (登記): 用悪水路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 1.18m² (0.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 奈良県吉野郡大淀町大字下渕 210番3
地目 (登記): 用悪水路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 0.79m² (0.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 奈良県吉野郡大淀町大字下渕 216番1
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 381m² (115.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 7
種別: 土地
所在地: 奈良県吉野郡大淀町大字下渕 216番2
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 255.44m² (77.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 8
種別: 建物
所在地: 奈良県吉野郡大淀町大字下渕216番地1
家屋番号: 入札終了
種類 (登記): 店舗
種類 (現況): -
構造 (登記): 木・鉄骨造スレートぶき高床式平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 33.60m² (10.2坪)
床面積 (現況): -
間取り: 店舗
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和60年 (1985年･築40年)
持分: -

物件番号: 9
種別: 建物
所在地: 奈良県吉野郡大淀町大字下渕216番地2
家屋番号: 入札終了
種類 (登記): 店舗
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 119.24m² (36.1坪)
2階 118.58m² (35.9坪)
床面積 (現況): 1階約120.84m² (36.6坪)
2階 118.58m² (35.9坪)
間取り: 店舗 (9室)
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和51年 (1976年･築49年)
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造陸屋根高床式平家建
構造(現況) -
種類(登記) 便所
床面積(登記) 5.74m²
床面積(現況) -

符号 2
種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造陸屋根高床式平家建
構造(現況) -
種類(登記) 便所
床面積(登記) 3.48m²
床面積(現況) -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年10月20日(月)
公告日: 2025年11月6日(木)
閲覧開始日: 2025年11月6日(木)
入札期間: 2025年11月27日(木)〜12月4日(木)
開札日: 2025年12月11日(木)
特別売却期間: 不実施
売却決定日: 2026年1月8日(木)
確定日: 2026年1月16日(金)
状態: 終了
スケジュール: 年間売却スケジュール／奈良地方裁判所葛城支部

過去の出品

1回目: 955万円 (2025.09.04不売)

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

近鉄吉野線	下市口駅 5分 (約340m)
近鉄吉野線	越部駅 21分 (約1.6km)
近鉄吉野線	大阿太駅 25分 (約2.0km)

奈良県吉野郡大淀町戸建ての販売価格

取引平均	-

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奈良県吉野郡大淀町 下市口駅5分の競売物件¥ 6,690,000円 戸建て 34m²

7,000,000円で売却されました2025年12月11日(木)

期間入札 (2回目の出品) 286万円 値下げ