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大阪府大阪市東淀川区菅原 JR淡路駅13分の競売物件
¥ 11,780,000円 戸建て 111m²

大阪府大阪市東淀川区菅原 JR淡路駅13分の競売物件

29,028,000円
で売却されました
2025年12月9日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所
大阪地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第226号
売却基準価額
11,780,000円
買受申出保証額
2,360,000円
買受可能価額
9,424,000円

売却結果

売却価額
29,028,000円
開札結果
売却
入札者数
16人
落札者資格
法人
開札日
2025年12月9日(火)

物件概要

所在地 (地番)
大阪府大阪市東淀川区菅原二丁目272番地37
住居表示
大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目3-4-16
評価上の交通
おおさか東線 JR淡路駅 南東方 道路距離 約1,100m
参考交通
阪急京都本線 淡路駅 東方 1.15km
阪急千里線 淡路駅 東方 1.15km
おおさか東線 城北公園通駅 北方 1.45km
延床面積
110.55m² (33.4坪)
土地面積 (合計)
85.16m² (25.8坪)
間取り
4LDK (その他、1階に車庫・同階洋室に床下収納が存在する)
種類
居宅 車庫
用途地域
準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
物件番号
  • 1〜2. 土地
  • 3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号
1
種別
土地 持分売り
所在地
大阪市東淀川区菅原二丁目 272番2
地目 (登記)
公衆用道路
地目 (現況)
-
土地面積 (登記)
1,072m² (324.3坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
48分の1
物件番号
2
種別
土地
所在地
大阪市東淀川区菅原二丁目 272番37
地目 (登記)
宅地
地目 (現況)
-
土地面積 (登記)
62.83m² (19.0坪)
土地面積 (現況)
-
用途地域
準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況
-
建ぺい率
60%
容積率
200%
持分
-
物件番号
3
種別
建物
所在地
大阪市東淀川区菅原二丁目272番地37
家屋番号
入札終了
種類 (登記)
居宅 車庫
種類 (現況)
-
構造 (登記)
木造セメント瓦葺3階建
構造 (現況)
-
床面積 (登記)
1階 36.85m² (11.1坪)
2階 36.85m² (11.1坪)
3階 36.85m² (11.1坪)
床面積 (現況)
-
間取り
4LDK (その他、1階に車庫・同階洋室に床下収納が存在する)
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成16年3月 (2004年･築21年)
持分
-
注意事項
本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日
2025年10月24日(金)
公告日
2025年11月11日(火)
閲覧開始日
2025年11月11日(火)
入札期間
2025年11月26日(水)〜12月3日(水)
開札日
2025年12月9日(火)
特別売却期間
不実施
売却決定日
2025年12月22日(月)
確定日
2026年1月6日(火)
状態
終了
スケジュール
年間売却スケジュール／大阪地方裁判所本庁
出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

おおさか東線JR淡路駅 13分 (約970m)
阪急千里線淡路駅 15分 (約1.2km)
阪急京都本線
阪急千里線下新庄駅 18分 (約1.4km)

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