• 2025.11.12
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• 工場
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• 北山田駅
• 東山田駅
• 宮崎台駅
• グリーンライン
• 東急田園都市線
• 土地500m²～
• 築62年
• 徒歩14分

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神奈川県川崎市宮前区南野川 北山田駅14分の競売物件
¥ 43,230,000円 戸建て 319m²

34,611,000円
で売却されました
2025年12月10日(水)

• 横浜地方裁判所川崎支部
• 売却
• 409
• 2

• 入札期間 2025年11月26日(水)〜12月3日(水)
• 公開日 2025年11月12日(水)
• 更新日 2025年12月10日(水) 13時

• 入札終了
• 問い合わせ

期間入札 (3回目の出品) 1,852万円 値下げ

管轄裁判所

横浜地方裁判所川崎支部

事件番号

令和06年(ケ)第51号 (令和06年(ケ)第59号)

売却基準価額

43,230,000円

買受申出保証額

8,646,000円

買受可能価額

34,584,000円

売却結果

売却価額

34,611,000円

開札結果

売却

入札者数

2人

落札者資格

法人

開札日

2025年12月10日(水)

物件概要

所在地

神奈川県川崎市宮前区南野川二丁目2681番地8、2681番地5

評価上の交通

東急田園都市線「鷲沼」駅 南東方 約3.8km (道路距離)
「南野川」バス停 徒歩約2分

参考交通

-

延床面積

319.13m² (96.5坪)

土地面積 (合計)

862.43m² (260.9坪)

間取り

1階：工場、2階：2LK＋物置

種類

工場・居宅

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

物件番号

• 1〜4. 土地
• 5. 建物 (所有権)
• 6. 建物 (所有権・その他)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地

所在地

川崎市宮前区南野川二丁目 2680番2

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

151.70m² (45.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

40%

容積率

80%

持分

-

物件番号

2

種別

土地

所在地

川崎市宮前区南野川二丁目 2681番2

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

178.51m² (54.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

40%

容積率

80%

持分

-

物件番号

3

種別

土地

所在地

川崎市宮前区南野川二丁目 2681番5

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

119m² (36.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

40%

容積率

80%

持分

-

物件番号

4

種別

土地

所在地

川崎市宮前区南野川二丁目 2681番8

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

413.22m² (125.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

40%

容積率

80%

持分

-

物件番号

5

種別

建物

所在地

川崎市宮前区南野川二丁目2681番地8、2681番地5

家屋番号

入札終了

種類 (登記)

工場・居宅

種類 (現況)

-

構造 (登記)

鉄骨・亜鉛メッキ鋼板スレート交葺2階建

構造 (現況)

-

床面積 (登記)

1階 225.61m² (68.2坪)
2階 56.52m² (17.1坪)

床面積 (現況)

1階 約262.61m² (79.4坪)
2階 56.52m² (17.1坪)

間取り

1階：工場、2階：2LK＋物置

敷地利用権

所有権

占有者

債務者・所有者

築年月

昭和38年1月 (1963年･築62年)

持分

-

物件番号

6

種別

建物

所在地

川崎市宮前区南野川二丁目2678番地3、2681番地2、2680番地2、2678番地3先

家屋番号

入札終了

種類 (登記)

工場・事務所

種類 (現況)

-

構造 (登記)

鉄骨造スレート葺陸屋根3階建

構造 (現況)

-

床面積 (登記)

1階 732.65m² (221.6坪)
2階 44.89m² (13.6坪)
3階 359.18m² (108.7坪)

床面積 (現況)

-

間取り

1階：工場、2、3階：事務所

敷地利用権

所有権・その他

占有者

債務者・所有者

築年月

昭和42年 (1967年･築58年)

持分

-

附属建物

符号 1
種類(現況) 倉庫・変電室
構造(登記) 鉄骨造陸屋根2階建
構造(現況) -
種類(登記) 変電室
床面積(登記) 1階 21.13m²
2階 21.13m²
床面積(現況) -

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2025年10月24日(金)

公告日

2025年11月12日(水)

閲覧開始日

2025年11月12日(水)

入札期間

2025年11月26日(水)〜12月3日(水)

開札日

2025年12月10日(水)

特別売却期間

2025年12月18日(木)のみ

売却決定日

2026年1月5日(月)

確定日

2026年1月14日(水)

状態

終了

スケジュール

年間売却スケジュール／横浜地方裁判所川崎支部

過去の出品

1回目

6,175万円 (2025.09.17不売)

2回目

6,175万円 (2025.09.26不売)