東京都大田区南馬込西馬込駅6分の競売物件
¥ 45,400,000円戸建て 86m²

東京地方裁判所本庁
入札12月4日〜

入札期間 2025年12月4日(木)〜12月11日(木)
公開日 2025年11月19日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第326号
売却基準価額: 45,400,000円
買受申出保証額: 9,080,000円
買受可能価額: 36,320,000円

物件概要

所在地

東京都大田区南馬込四丁目1525番地6

評価上の交通

都営地下鉄浅草線「西馬込」駅南東方約650m (道路距離・徒歩約8分)

参考交通

都営浅草線馬込駅南方 1.17km
JR京浜東北線大森駅西方 1.62km
東急池上線池上駅北東方 1.70km

延床面積

85.70m² (25.9坪)

土地面積 (合計)

111.85m² (33.8坪)

間取り

4LDK

種類

居宅

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

物件番号

1〜3. 土地
4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 大田区南馬込四丁目 1525番6
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 86.01m² (26.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地 持分売り
所在地: 大田区南馬込四丁目 1525番1
家屋番号: -
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 147m² (44.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
持分: 6分の1

物件番号: 3
種別: 土地 持分売り
所在地: 大田区南馬込四丁目 1525番4
家屋番号: -
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 8.04m² (2.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
持分: 6分の1

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 大田区南馬込四丁目1525番地6
家屋番号: 1525番6
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレートぶき2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 42.85m² (13.0坪)
2階 42.85m² (13.0坪)
床面積 (現況): -
間取り: 4LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成22年5月 (2010年･築15年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年11月4日(火)
公告日: 2025年11月19日(水)
閲覧開始日: 2025年11月19日(水)
入札期間: 2025年12月4日(木)〜12月11日(木)
開札日: 2025年12月17日(水)
特別売却期間: 2025年12月18日(木)〜12月22日(月)
売却決定日: 2025年12月25日(木)
確定日: 2026年1月6日(火)
状態: -
スケジュール: 年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

都営浅草線	西馬込駅 6分 (約480m)
都営浅草線	馬込駅 15分 (約1.2km)
JR京浜東北線	大森駅 20分 (約1.6km)

東京都大田区戸建ての販売価格

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東京都大田区南馬込 西馬込駅6分の競売物件¥ 45,400,000円 戸建て 86m²