茨城県水戸市本町水戸駅23分の競売物件
¥ 9,680,000円戸建て 159m²

水戸地方裁判所本庁
入札1月9日〜

入札期間 2026年1月9日(金)〜1月16日(金)
公開日 2025年12月3日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 水戸地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第22号
売却基準価額: 9,680,000円
買受申出保証額: 1,936,000円
買受可能価額: 7,744,000円

物件概要

所在地 (地番)

茨城県水戸市本町二丁目71番地4

住居表示

茨城県水戸市本町二丁目14番11号

評価上の交通

JR常磐線「水戸」駅南東方道路距離約2.3km
最寄バス停「常陸山橋」北方至近

参考交通

鹿島臨海鉄道大洗鹿島線水戸駅南東方 1.74km
JR水郡線水戸駅南東方 1.83km

延床面積

158.98m² (48.1坪)

土地面積 (合計)

875.05m² (264.7坪)

間取り

種類

共同住宅

用途地域

第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)

物件番号

1, 5〜6. 土地
2, 7〜8. 建物 (所有権)
3〜4. 土地 (売却外物件あり)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 水戸市本町二丁目 71番4
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 165.40m² (50.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 水戸市本町二丁目71番地4
家屋番号: 71番4
種類 (登記): 共同住宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレート葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 79.49m² (24.0坪)
2階 79.49m² (24.0坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和59年7月 (1984年･築41年)
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地 売却外物件あり
所在地: 水戸市本町二丁目 71番6
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 104.72m² (31.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 土地 売却外物件あり
所在地: 水戸市本町二丁目 71番7
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 120.16m² (36.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 5
種別: 土地 持分売り
所在地: 水戸市本町二丁目 71番9
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 雑種地
土地面積 (登記): 8.75m² (2.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: 3分の1

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 水戸市本町二丁目 72番1
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 481.85m² (145.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 7
種別: 建物
所在地: 水戸市本町二丁目72番地1
家屋番号: 72番1の1
種類 (登記): 店舗居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造瓦・銅板葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 175.64m² (53.1坪)
2階 91.91m² (27.8坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 平成6年9月 (1994年･築31年)
持分: -

物件番号: 8
種別: 建物
所在地: 水戸市本町二丁目72番地1
家屋番号: 72番1の2
種類 (登記): 共同住宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレート葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 59.62m² (18.0坪)
2階 59.62m² (18.0坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和52年4月 (1977年･築48年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年11月12日(水)
公告日: 2025年12月3日(水)
閲覧開始日: 2025年12月3日(水)
入札期間: 2026年1月9日(金)〜1月16日(金)
開札日: 2026年1月23日(金)
特別売却期間: 2026年1月26日(月)〜1月27日(火)
売却決定日: 2026年2月13日(金)
確定日: 2026年2月21日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／水戸地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR水郡線
JR常磐線	水戸駅 23分 (約1.8km)
鹿島臨海鉄道線
鹿島臨海鉄道線	東水戸駅 25分 (約2.0km)
JR水郡線	常陸青柳駅 32分 (約2.5km)

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