新潟県新潟市秋葉区中村古津駅16分の競売物件
¥ 10,370,000円戸建て 185m²

新潟地方裁判所本庁
入札1月5日〜

入札期間 2026年1月5日(月)〜1月13日(火)
公開日 2025年12月8日(月)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 新潟地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第16号
売却基準価額: 10,370,000円
買受申出保証額: 2,074,000円
買受可能価額: 8,296,000円

物件概要

所在地

新潟県新潟市秋葉区中村字沢海495番地1、452番地28

評価上の交通

JR信越本線「古津」駅北方道路距離約1.7km
新潟交通観光バス停「中村」北西方道路距離約550m

参考交通

JR羽越本線新津駅南方 1.85km
JR信越本線新津駅南方 1.85km
JR磐越西線新津駅南方 1.85km

延床面積

185.39m² (56.1坪)

土地面積 (合計)

268.59m² (81.2坪)

間取り

2LDK 1階に屋内車庫兼物置、2階に納戸、簡易キッチンあり

種類

居宅

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1〜3. 土地
4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 新潟市秋葉区中村字沢海 495番1
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 102.37m² (31.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 新潟市秋葉区中村字沢海 452番28
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 163.09m² (49.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 新潟市秋葉区中村字沢海 493番2
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 3.13m² (0.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 新潟市秋葉区中村字沢海495番地1、452番地28
家屋番号: 495番1
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造瓦葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 105.11m² (31.8坪)
2階 80.28m² (24.3坪)
床面積 (現況): -
間取り: 2LDK 1階に屋内車庫兼物置、2階に納戸、簡易キッチンあり
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成9年7月 (1997年･築28年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年11月20日(木)
公告日: 2025年12月8日(月)
閲覧開始日: 2025年12月8日(月)
入札期間: 2026年1月5日(月)〜1月13日(火)
開札日: 2026年1月19日(月)
特別売却期間: 2026年1月21日(水)〜1月23日(金)
売却決定日: 2026年2月2日(月)
確定日: 2026年2月10日(火)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／新潟地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR磐越西線
JR信越本線	古津駅 16分 (約1.3km)
JR信越本線	新津駅 24分 (約1.9km)
JR羽越本線
JR磐越西線	東新津駅 30分 (約2.4km)

新潟県新潟市秋葉区戸建ての販売価格

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新潟県新潟市秋葉区中村 古津駅16分の競売物件¥ 10,370,000円 戸建て 185m²