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• 土地100m²～
• 築65年
• 徒歩8分

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東京都中野区大和町 野方駅8分の公売物件
¥ 23,400,000円 戸建て 180m²

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• 東京国税局
• 入札1月6日〜
• 新規物件

• 入札期間 2026年1月6日(火)〜1月15日(木)
• 公開日 2025年12月9日(火)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

23,400,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

45号

公売保証金

2,400,000円

売却区分番号

3935-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年1月6日午前9時00分 から 令和8年1月15日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年1月13日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年1月13日午後5時00分

開札期日

令和8年1月20日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和8年2月4日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年2月4日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和8年1月27日午前9時00分 から 令和8年2月3日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年2月6日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和8年2月24日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年2月24日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

東京都中野区大和町2丁目49番7号

交通機関

西武鉄道 新宿線 野方駅 徒歩 10分

面積 (地積) 合計

140.41m² (42.5坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

180.32m² (54.5坪)

主たる種類

居宅 工場

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

東京都中野区大和町二丁目435番2

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

140.41m² (42.5坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

接面道路なし

使用状況

対象物件1
対象物件2の敷地として使用
対象物件2
建築年不詳、昭和35年頃増築
所有者及び所有者の親族の申立てによると、当局の差押え前から第三者に工場として賃貸していたが、賃料の支払いがなく放置されている。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

(注)

地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種類 (登記簿表示内容)

居宅 工場

所在地 (登記簿表示内容)

東京都中野区大和町二丁目 435番地2

家屋番号 (登記簿表示内容)

435番2の1

構造 (登記簿表示内容)

木造瓦葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 112.16m² (33.9坪)
2階 68.16m² (20.6坪)

対象物件２の現況 (登記簿の表示と異なる点)

構造 木造スレート・鋼板葺2階建

詳細情報 (共通)

公法上の規制

第1種低層住居専用地域
準防火地域
第2種高度地区
敷地面積最低限度 60m²
日影規制 (4時間-2.5時間)
新たな防火規制区域 (東京都条例)
宅地造成等工事規制区域

特記事項

工場として賃借していた第三者の申立てによると、工場は令和5年5月頃まで稼働し、硫酸、硝酸リン酸、クロム酸、苛性ソーダ、硝酸硫酸、フッ酸の薬品を使用していたが、シアン化合物は使用していない。
工場は東京都環境確保条例に該当する工場 (業種：めっき業) であるが、工場廃止届出書は提出されていない。
対象物件1
物置あり
対象物件2
隣接地 (435番3) にはみ出している。
貸借関係等の内容は不明
キュービクルあり
煙突あり
維持管理の程度は劣っている。
間取り不詳 (令和7年8月17日現在)
動産あり (令和6年6月13日現在)
メッキに使用する薬品あり (令和6年6月13日現在)

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年1月20日)と売却区分番号(3935-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで