• 2025.12.10
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• 築43年
• 徒歩6分
• 西所沢椿峰ニュータウン

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埼玉県所沢市大字山口字西椿峰 下山口駅6分 「西所沢椿峰ニュータウン」の競売物件
¥ 475,000円 マンション 86m²

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• さいたま地方裁判所川越支部
• 入札1月8日〜

• 入札期間 2026年1月8日(木)〜1月15日(木)
• 公開日 2025年12月10日(水)

• 物件資料
• 入札方法
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• 周辺地図

期間入札 (初出品)

管轄裁判所

さいたま地方裁判所川越支部

事件番号

令和07年(ケ)第60号

売却基準価額

475,000円

買受申出保証額

95,000円

買受可能価額

380,000円

物件概要

所在地

埼玉県所沢市大字山口字西椿峰 5019番地1

評価上の交通

西武狭山線「下山口」駅 北西方 約800m〜1.1km (道路距離)

参考交通

西武山口線 西武園ゆうえんち駅 北方 1.51km
西武狭山線 西所沢駅 南西方 1.71km
西武池袋線 西所沢駅 南西方 1.71km

建物の名称

西所沢椿峰ニュータウン32街区2号棟

専有面積

85.86m² (26.0坪)

間取り

2LDK バルコニーあり

種類

居宅

用途地域

第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域

物件番号

• 1〜3. 土地
• 4〜5. 建物 (所有権・その他)
• 6. 区分所有建物 (所有権)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地 持分売り

所在地

所沢市大字山口字西椿峰 5019番1

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

10,020.90m² (3,031.3坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域

土地の利用状況

-

建ぺい率

40% 50%

容積率

150% 80%

持分

804498分の8586

物件番号

2

種別

土地 持分売り

所在地

所沢市大字山口字西椿峰 5019番2

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

33m² (10.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域

土地の利用状況

-

建ぺい率

40% 50%

容積率

150% 80%

持分

804498分の8586

物件番号

3

種別

土地 持分売り

所在地

所沢市大字山口字西椿峰 5042番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

377.66m² (114.2坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

40%

容積率

150%

持分

1170分の2

物件番号

4

種別

建物 持分売り

所在地

所沢市大字山口字西椿峰 5042番地

家屋番号

5042番

種類 (登記)

集会所

種類 (現況)

-

構造 (登記)

木造スレート葺平家建

構造 (現況)

木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建

専有面積 (登記)

133.32m² (40.3坪)

専有面積 (現況)

-

間取り

その他

敷地利用権

所有権・その他

占有者

あり

築年月

昭和56年2月 (1981年･築44年)

持分

1170分の2

物件番号

5

種別

建物 持分売り

所在地

所沢市大字山口字西椿峰 5019番地1

家屋番号

5019番1の46

種類 (登記)

ポンプ室

種類 (現況)

-

構造 (登記)

鉄筋コンクリート造陸屋根平家建

構造 (現況)

-

専有面積 (登記)

49.20m² (14.9坪)

専有面積 (現況)

-

間取り

その他

敷地利用権

所有権・その他

占有者

あり

築年月

昭和57年2月 (1982年･築43年)

持分

186分の2

物件番号

6

種別

区分所有建物

所在地

所沢市大字山口字西椿峰 5019番地1

家屋番号

大字山口 5019番1の67

建物番号

32-2-21

種類 (登記)

居宅

種類 (現況)

-

構造 (登記)

鉄筋コンクリート造1階建

構造 (現況)

-

専有面積 (登記)

4階部分 85.86m² (26.0坪)

専有面積 (現況)

-

間取り

2LDK バルコニーあり

敷地利用権

所有権

管理費等

21,500円

バルコニー面積

あり

占有者

あり

築年月

昭和57年2月 (1982年･築43年)

階

4階 (5階建)

総戸数

48戸

持分

-

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2025年11月25日(火)

公告日

2025年12月10日(水)

閲覧開始日

2025年12月10日(水)

入札期間

2026年1月8日(木)〜1月15日(木)

開札日

2026年1月22日(木)

特別売却期間

2026年1月26日(月)〜1月30日(金)

売却決定日

2026年2月5日(木)

確定日

2026年2月13日(金)

状態

閲覧可能

スケジュール

年間売却スケジュール／さいたま地方裁判所川越支部