• 2025.12.16
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• 土地1,000m²～
• 築34年

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徳島県徳島市川内町金岡 徳島駅の競売物件
¥ 10,330,000円 戸建て 282m²

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• 徳島地方裁判所本庁
• 入札1月8日〜

• 入札期間 2026年1月8日(木)〜1月15日(木)
• 公開日 2025年12月16日(火)

• 物件資料
• 入札方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

期間入札 (初出品)

管轄裁判所

徳島地方裁判所本庁

事件番号

令和07年(ケ)第30号

売却基準価額

10,330,000円

買受申出保証額

2,066,000円

買受可能価額

8,264,000円

物件概要

所在地

徳島県徳島市川内町金岡 12番地2、12番地3

評価上の交通

JR高徳線「徳島」駅 北東方 道路距離 約4.1km
最寄バス停「鈴江」北西方 道路距離 約400m

参考交通

-

延床面積

282.40m² (85.4坪)

土地面積 (合計)

1,060.14m² (320.7坪)

間取り

-

種類

居宅・事務所・作業所・倉庫

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

物件番号

• 1, 3, 5, 7〜10. 土地
• 2, 4, 6. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地

所在地

徳島市川内町金岡 12番2

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

323.66m² (97.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

70%

容積率

200%

持分

-

物件番号

2

種別

建物

所在地

徳島市川内町金岡 12番地2、12番地3

家屋番号

12番2

種類 (登記)

居宅・事務所・作業所・倉庫

種類 (現況)

-

構造 (登記)

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

構造 (現況)

-

床面積 (登記)

1階 142.89m² (43.2坪)
2階 134.40m² (40.7坪)

床面積 (現況)

1階 約148m² (44.8坪)
2階 134.40m² (40.7坪)

間取り

その他

敷地利用権

所有権

占有者

債務者・所有者

築年月

平成3年8月 (1991年･築34年)

持分

-

物件番号

3

種別

土地

所在地

徳島市川内町金岡 12番3

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

323.31m² (97.8坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

70%

容積率

200%

持分

-

物件番号

4

種別

建物

所在地

徳島市川内町金岡 12番地3

家屋番号

12番3

種類 (登記)

居宅

種類 (現況)

-

構造 (登記)

鉄筋コンクリート造陸屋根2階建

構造 (現況)

-

床面積 (登記)

1階 98.52m² (29.8坪)
2階 41.57m² (12.6坪)

床面積 (現況)

1階 約108m² (32.7坪)
2階 41.57m² (12.6坪)

間取り

その他

敷地利用権

所有権

占有者

債務者・所有者

築年月

昭和49年12月 (1974年･築51年)

持分

-

物件番号

5

種別

土地

所在地

徳島市川内町金岡 12番7

家屋番号

-

地目 (登記)

雑種地

地目 (現況)

宅地

土地面積 (登記)

246m² (74.4坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

70%

容積率

200%

持分

-

物件番号

6

種別

建物

所在地

徳島市川内町金岡 12番地7

家屋番号

12番7

種類 (登記)

倉庫・事務所

種類 (現況)

倉庫・居宅

構造 (登記)

鉄骨造スレート葺2階建

構造 (現況)

-

床面積 (登記)

1階 92.74m² (28.1坪)
2階 92.74m² (28.1坪)

床面積 (現況)

-

間取り

その他

敷地利用権

所有権

占有者

債務者・所有者

築年月

昭和51年1月 (1976年･築49年)

持分

-

物件番号

7

種別

土地

所在地

徳島市川内町金岡 12番10

家屋番号

-

地目 (登記)

雑種地

地目 (現況)

公衆用道路

土地面積 (登記)

0.74m² (0.2坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

70%

容積率

200%

持分

-

物件番号

8

種別

土地

所在地

徳島市川内町金岡 12番16

家屋番号

-

地目 (登記)

用悪水路

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

3.31m² (1.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

70%

容積率

200%

持分

-

物件番号

9

種別

土地

所在地

徳島市川内町金岡 16番6

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

124.12m² (37.5坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

70%

容積率

200%

持分

-

物件番号

10

種別

土地

所在地

徳島市川内町金岡 15番5

家屋番号

-

地目 (登記)

雑種地

地目 (現況)

宅地

土地面積 (登記)

39m² (11.8坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

70%

容積率

200%

持分

-

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2025年11月27日(木)

公告日

2025年12月16日(火)

閲覧開始日

2025年12月16日(火)

入札期間

2026年1月8日(木)〜1月15日(木)

開札日

2026年1月21日(水)

特別売却期間

2026年1月22日(木)〜1月23日(金)

売却決定日

2026年2月10日(火)

確定日

2026年2月18日(水)

状態

閲覧可能

スケジュール

年間売却スケジュール／徳島地方裁判所本庁