• 2025.12.19
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• 土地1,000m²～
• 築63年
• 徒歩9分

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愛知県名古屋市千種区今池南 吹上駅9分の公売物件
¥ 224,820,000円 戸建て 2,705m²

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• 名古屋国税局
• 入札2月5日〜
• 新規物件

• 入札期間 2026年2月5日(木)〜2月19日(木)
• 公開日 2025年12月19日(金)

• 物件情報
• その他情報
• 入札書
• 委任状
• 問い合わせ
• 周辺地図

期間入札 (初出品)

実施局署

名古屋 国税局

見積価額

224,820,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

20号

公売保証金

23,000,000円

売却区分番号

1027-8

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年2月5日午前9時00分 から 令和8年2月19日午後5時00分

入札の場所

名古屋国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年2月16日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年2月16日午後5時00分

開札期日

令和8年2月24日午前10時00分

開札の場所

名古屋国税局

買受代金納付期限

令和8年3月17日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年3月17日午前11時00分

売却決定の場所

名古屋国税局

住居表示等

<公売財産1ないし12>
愛知県名古屋市千種区今池南25番5号
<公売財産13>
愛知県名古屋市千種区今池南25番

交通機関

名古屋市営地下鉄 桜通線 吹上駅 徒歩約12分

面積 (地積) 合計

1,545.03m² (467.4坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

2,704.97m² (818.3坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種類 (登記簿表示内容)

倉庫

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市千種区今池南2502番地

家屋番号 (登記簿表示内容)

2502番

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺高床式平家建

床面積 (登記簿表示内容)

34.77m² (10.5坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

東側 幅員約15.5メートル舗装市道 ほぼ等高接面
北側 幅員約7.7メートル舗装市道 ほぼ等高接面
西側 幅員約4.0メートル 舗装市道 ほぼ等高接面

使用状況

<公売財産1>
建築年月日不詳
<公売財産2>
昭和37年7月13日新築 (登記による)
<公売財産3>
昭和44年5月10日新築 (登記による)
<公売財産4>
昭和42年3月30日新築 (登記による)
<公売財産1ないし4>
・第三者乙が病院として使用している。
・公売財産1及び2の使用権原は使用貸借と見込まれる。
・公売財産3及び4は、公売財産所有者 (賃貸人) と第三者甲 (賃借人) との間で、平成26年5月28日付の次の賃貸借契約が存在する。
なお、賃借人の契約上の地位は、第三者甲から第三者乙に移転していると見込まれる。
契約形態 書面
契約期間 平成26年6月1日から2年 (期間満了の時は、賃貸人及び賃借人が協議の上、契約を更新することができる。)
賃料 月額2,100,000円 (別途消費税。毎月末日までに翌月分を支払う)
<公売財産13>
・第三者乙が駐車場として使用している。
・公売財産13は、公売財産所有者 (賃貸人) と第三者甲 (賃借人) との間で、令和4年4月1日付の次の賃貸借契約が存在する。
なお、賃借人の契約上の地位は、第三者甲から第三者乙に移転していると見込まれる。
契約形態 書面
契約期間 令和4年4月1日から2年 (期間満了の時は、賃貸人及び賃借人が協議の上、契約を更新することができる。)
賃料 月額250,000円 (毎月末日までに翌月分を支払う)
(以上、令和7年4月11日現在)

ご注意していただく事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、ご入札ください。
・公売財産については、あらかじめその現況 (権利関係等) 及び関係公簿等を確認してください。なお、国は関係資料を提供できません。
・図面は、現況と異なる場合があります。
・建蔽率及び容積率は一般的なものを表示してあります。
・公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、国は担保責任等を負いません。
・国は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の取扱いなどは全て買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
・公売手続を中止することがありますので、事前に公売中止の有無をお問い合わせください。
・法令等の規定により換価制限 (入札後の手続が停止) となる場合があります。
・公売財産に係る国税の完納の事実が買受人の買受代金の納付前に証明されたときは、その売却決定を取り消します。
・権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は買受人の負担となります。

陳述書等の提出について

・入札をしようとする者 (その者が法人である場合には、その役員、以下「入札者等」という。) は、暴力団員等でない旨の陳述書を提出する必要があります。陳述書の提出がない場合又は不備があるときには、入札は無効となります。
暴力団員等とは、暴力団員 (暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律 (平成3年法律第77号) 第2条第6号に規定する暴力団員をいう。以下同じ。) 又は暴力団員でなくなった日から5年を経過しない者をいいます。
なお、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面 (商業登記簿に係る登記事項証明書等) を提出する必要があります。
また、入札者等又は自己の計算において入札をさせようとする者が宅地建物取引業又は債権管理回収業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証明する文書 (宅地建物取引業の免許証等) の写しを併せて提出する必要があります。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更されます。
なお、買受人又は自己の計算において公売不動産の入札をさせた者が暴力団員等に該当すると認められる場合は、売却決定を取り消します。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種類 (登記簿表示内容)

居宅

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市千種区今池南2503番地、2504番地

家屋番号 (登記簿表示内容)

2503番

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 120.50m² (36.5坪)
2階 72.84m² (22.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種類 (登記簿表示内容)

病院

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市千種区今池南2504番地、2503番地、2502番地、2505番地、2506番地

家屋番号 (登記簿表示内容)

2504番

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付4階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 515.63m² (156.0坪)
2階 551.33m² (166.8坪)
3階 540.77m² (163.6坪)
4階 433.23m² (131.1坪)
地下1階 42.15m² (12.8坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種類 (登記簿表示内容)

診療所 事務所

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市千種区今池南2508番地、2507番地、2515番地

家屋番号 (登記簿表示内容)

2508番

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 216.85m² (65.6坪)
2階 176.90m² (53.5坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

5

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市千種区今池南2502番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

149.24m² (45.1坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

6

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市千種区今池南2503番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

302.16m² (91.4坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

7

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市千種区今池南2504番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

335.83m² (101.6坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

8

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市千種区今池南2505番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

83.96m² (25.4坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

9

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市千種区今池南2506番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

35.04m² (10.6坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

10

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市千種区今池南2507番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

35.10m² (10.6坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

11

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市千種区今池南2508番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

83.90m² (25.4坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

12

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市千種区今池南2515番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

198.34m² (60.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

13

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

愛知県名古屋市千種区今池南2501番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

321.46m² (97.2坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

<公売財産1ないし12>
(東側道路境界から30メートルまで)
近隣商業地域
建蔽率80% 容積率300%
準防火地域
絶対高45メートル高度地区
緑化地域
(東側道路境界から30メートル超)
第1種住居地域
建蔽率60% 容積率200%
準防火地域
31メートル高度地区
緑化地域
<公売財産13>
第一種住居地域
建蔽率60% 容積率200%
準防火地域
31メートル高度地区
緑化地域

特記事項

・公売財産は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行う。
・公売財産1ないし4については、消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、名古屋国税局が適格請求書を交付する。
・公売財産1の見積価額に占める割合は0.0220%であり、事業専用割合は100%である。
・公売財産2の見積価額に占める割合は0.2070%であり、事業専用割合は100%である。
・公売財産3の見積価額に占める割合は2.4614%であり、事業専用割合は100%である。
・公売財産4の見積価額に占める割合は0.4359%であり、事業専用割合は100%である。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

名古屋 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年2月24日)と売却区分番号(1027-8)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

460-8520

所在地

名古屋市中区三の丸3丁目2番4号名古屋第二国税総合庁舎

電話番号

052-951-3511

内線

6613

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで