• 2025.12.22
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兵庫県神戸市須磨区白川台 名谷駅21分 「ロイヤルハイツ白川台」の競売物件
¥ 3,790,000円 マンション 76m²

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• 神戸地方裁判所本庁
• 入札1月7日〜

• 入札期間 2026年1月7日(水)〜1月14日(水)
• 公開日 2025年12月22日(月)

• 物件資料
• 入札方法
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• 周辺地図

期間入札 (2回目の出品) 162万円 値下げ

管轄裁判所

神戸地方裁判所本庁

事件番号

令和06年(ヌ)第63号

売却基準価額

3,790,000円

買受申出保証額

760,000円

買受可能価額

3,032,000円

物件概要

所在地

兵庫県神戸市須磨区白川台五丁目7番地3

評価上の交通

神戸市営地下鉄線 名谷駅 北方 約1.9km (道路距離)

参考交通

神戸市営地下鉄西神線 総合運動公園駅 北東方 2.43km

建物の名称

ロイヤルハイツ白川台B棟

専有面積

75.72m² (22.9坪)

間取り

3LDK バルコニー 概ね東向き

種類

居宅

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

物件番号

• 1〜4. 土地
• 5. 区分所有建物 (所有権)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地 持分売り

所在地

神戸市須磨区白川台五丁目 3番3

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

87.99m² (26.6坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

100000分の622

物件番号

2

種別

土地 持分売り

所在地

神戸市須磨区白川台五丁目 3番4

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

1.76m² (0.5坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

100000分の622

物件番号

3

種別

土地 持分売り

所在地

神戸市須磨区白川台五丁目 944番2

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

36.39m² (11.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

100000分の622

物件番号

4

種別

土地 持分売り

所在地

神戸市須磨区白川台五丁目 7番3

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

7,010.02m² (2,120.5坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

100000分の622

物件番号

5

種別

区分所有建物

所在地

神戸市須磨区白川台五丁目7番地3

家屋番号

白川台五丁目7番3の705

建物番号

705号

種類 (登記)

居宅

種類 (現況)

-

構造 (登記)

鉄筋コンクリート造1階建

構造 (現況)

-

専有面積 (登記)

7階部分 75.72m² (22.9坪)

専有面積 (現況)

-

間取り

3LDK バルコニー 概ね東向き

敷地利用権

所有権

管理費等

28,400円

バルコニー面積

あり

占有者

債務者・所有者

築年月

昭和57年6月 (1982年･築43年)

階

7階 (10階建)

総戸数

156戸

持分

-

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2025年12月3日(水)

公告日

2025年12月22日(月)

閲覧開始日

2025年12月22日(月)

入札期間

2026年1月7日(水)〜1月14日(水)

開札日

2026年1月20日(火)

特別売却期間

不実施

売却決定日

2026年2月10日(火)

確定日

2026年2月18日(水)

状態

-

スケジュール

年間売却スケジュール／神戸地方裁判所本庁

過去の出品

1回目

541万円 (2025.11.18不売)