• 2025.12.24
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• JR総武線快速
• 土地60m²～
• 築32年
• 徒歩12分

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東京都葛飾区新小岩 新小岩駅12分の競売物件
¥ 5,530,000円 戸建て 35m²

1 / 10

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• 東京地方裁判所本庁
• 入札1月8日〜

• 入札期間 2026年1月8日(木)〜1月15日(木)
• 公開日 2025年12月24日(水)

• 物件資料
• 入札方法
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期間入札 (初出品)

管轄裁判所

東京地方裁判所本庁

事件番号

令和07年(ヌ)第187号

売却基準価額

5,530,000円

買受申出保証額

1,106,000円

買受可能価額

4,424,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都葛飾区新小岩三丁目1737番地16、1738番地3

住居表示

東京都葛飾区新小岩三丁目29番2号

評価上の交通

JR総武線「新小岩」駅 南東方 約950m (道路距離、徒歩約12分) 程度

参考交通

JR中央・総武緩行線 平井駅 東方 2.32km

延床面積

35m² (10.6坪)

土地面積 (合計)

61.79m² (18.7坪)

間取り

1DK (残存北側部分)

種類

居宅

用途地域

-

物件番号

• 1〜4. 土地
• 5. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地

所在地

葛飾区新小岩三丁目 1737番14

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

公衆用道路

土地面積 (登記)

6.44m² (1.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

-

土地の利用状況

-

建ぺい率

-

容積率

-

持分

-

物件番号

2

種別

土地

所在地

葛飾区新小岩三丁目 1737番16

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

35.35m² (10.7坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

3

種別

土地

所在地

葛飾区新小岩三丁目 1737番17

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

公衆用道路

土地面積 (登記)

4.09m² (1.2坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

-

土地の利用状況

-

建ぺい率

-

容積率

-

持分

-

物件番号

4

種別

土地

所在地

葛飾区新小岩三丁目 1738番3

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

15.91m² (4.8坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

5

種別

建物

所在地

葛飾区新小岩三丁目1737番地16、1738番地3

家屋番号

1737番16

種類 (登記)

居宅

種類 (現況)

-

構造 (登記)

木造スレート葺3階建

構造 (現況)

木造スレート葺3階建 (ただし、一部損壊)

床面積 (登記)

1階 33.12m² (10.0坪)
2階 28.98m² (8.8坪)
3階 13.24m² (4.0坪)

床面積 (現況)

1階 約20m² (6.1坪) (損壊部分あり)
2階 約15m² (4.5坪) (損壊部分あり)
3階 約 (3階は基本的に全部損壊)

間取り

1DK (残存北側部分)

敷地利用権

所有権

占有者

債務者・所有者

築年月

平成5年6月 (1993年･築32年)

持分

-

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2025年12月9日(火)

公告日

2025年12月24日(水)

閲覧開始日

2025年12月24日(水)

入札期間

2026年1月8日(木)〜1月15日(木)

開札日

2026年1月21日(水)

特別売却期間

2026年1月22日(木)〜1月26日(月)

売却決定日

2026年1月29日(木)

確定日

2026年2月6日(金)

状態

-

スケジュール

年間売却スケジュール／東京地方裁判所本庁