京都府京都市伏見区羽束師古川町長岡京駅26分の競売物件
¥ 86,660,000円戸建て 86m²

京都地方裁判所本庁
入札1月8日〜

入札期間 2026年1月8日(木)〜1月15日(木)
公開日 2025年12月24日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 京都地方裁判所本庁
事件番号: 令和06年(ケ)第194号
売却基準価額: 86,660,000円
買受申出保証額: 17,332,000円
買受可能価額: 69,328,000円

物件概要

所在地

京都府京都市伏見区羽束師古川町 173番地

評価上の交通

JR東海道線「長岡京」駅北東方道路距離約2.3km
最寄バス停「樋爪口」東方約100m (徒歩約2分)

参考交通

京阪本線淀駅北方 2.22km
阪急京都本線西向日駅南東方 2.41km

延床面積

86.30m² (26.1坪)

土地面積 (合計)

1,141.14m² (345.2坪)

間取り

種類

事務所・作業所

用途地域

第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)

物件番号

1〜3. 土地
4〜5. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 京都市伏見区羽束師古川町 173番
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 974.14m² (294.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 京都市伏見区羽束師古川町 173番1
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 99m² (29.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 京都市伏見区羽束師古川町 174番1
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 68m² (20.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 京都市伏見区羽束師古川町 173番地
家屋番号: 173番
種類 (登記): 事務所
種類 (現況): 事務所・作業所
構造 (登記): 鉄骨造スレート葺平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 21.30m² (6.4坪)
床面積 (現況): 約86.30m² (26.1坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和54年11月 (1979年･築46年)
持分: -

物件番号: 5
種別: 建物
所在地: 京都市伏見区羽束師古川町 173番地
家屋番号: 173番の2
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造瓦葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 186.82m² (56.5坪)
2階 60m² (18.2坪)
床面積 (現況): 1階約192.82m² (58.3坪)
2階 60m² (18.2坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和55年12月 (1980年･築45年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年11月26日(水)
公告日: 2025年12月24日(水)
閲覧開始日: 2025年12月24日(水)
入札期間: 2026年1月8日(木)〜1月15日(木)
開札日: 2026年1月22日(木)
特別売却期間: 2026年1月30日(金)のみ
売却決定日: 2026年2月5日(木)
確定日: 2026年2月13日(金)
状態: -
スケジュール: 年間売却スケジュール／京都地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR京都線	長岡京駅 26分 (約2.1km)
阪急京都本線	西向日駅 30分 (約2.4km)
京阪本線	淀駅 32分 (約2.5km)

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