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千葉県君津市三直 君津駅の公売物件
¥ 2,900,000円 戸建て 199m²

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• 東京国税局
• 入札5月1日〜
• 新規物件

• 入札期間 2026年5月1日(金)〜5月14日(木)
• 公開日 2026年1月8日(木)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

2,900,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

57号

公売保証金

300,000円

売却区分番号

3950-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年5月1日午前9時00分 から 令和8年5月14日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年5月12日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年5月12日午後5時00分

開札期日

令和8年5月19日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和8年6月3日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年6月3日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和8年5月22日午前9時00分 から 令和8年5月27日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年5月29日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和8年6月9日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年6月9日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

千葉県君津市三直1168番

交通機関

JR (東日本) 内房線 君津駅 南東方約4.4キロメートル

面積 (地積) 合計

2,490.66m² (753.4坪)

主たる地目

山林

床面積合計

198.92m² (60.2坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

千葉県君津市三直字台1164番2

地目 (登記簿表示内容)

山林

面積 (登記簿表示内容)

122m² (36.9坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地 (敷地内高低差あり)

接道状況

南側 幅員約3メートル 未舗装一部法定外公共物一部私道 (対象物件1、2〜3の一部を含む。建築基準法上の道路)
ほぼ等高接面

使用状況

対象物件1 南側の約半分は不特定多数の第三者が道路として使用、その他の部分は所有者が主に生垣として使用
対象物件2 南側の一部は不特定多数の第三者が道路として使用、その他の部分は対象物件5の敷地として使用
対象物件3 南側の一部は不特定多数の第三者が道路として使用、その他の部分は対象物件5の敷地として使用
対象物件4 所有者が畑として使用
対象物件5 昭和50年頃建築
所有者が居宅として使用

持分

2分の1

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある
動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

(注)

地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

千葉県君津市三直字台1166番1

地目 (登記簿表示内容)

畑

面積 (登記簿表示内容)

771m² (233.2坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

千葉県君津市三直字台1166番2

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

807.66m² (244.3坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

千葉県君津市三直字台1166番3

地目 (登記簿表示内容)

畑

面積 (登記簿表示内容)

790m² (239.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

5

種類 (登記簿表示内容)

居宅

所在地 (登記簿表示内容)

千葉県君津市三直字台 1166番地2

家屋番号 (登記簿表示内容)

1166番2

構造 (登記簿表示内容)

木造かわらぶき平家建

床面積 (登記簿表示内容)

198.92m² (60.2坪)

附属建物の表示 - 符号 (登記簿表示内容)

1

附属建物の表示 - 種類 (登記簿表示内容)

物置 ボイラー室

附属建物の表示 - 構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリートブロック・木造陸屋根亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建

附属建物の表示 - 床面積 (登記簿表示内容)

14.13m² (4.3坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化調整区域
宅地造成等工事規制区域
埋蔵文化財包蔵地 (天王台遺跡)
立地適正化計画 (居住誘導区域外 都市機能誘導区域外)

特記事項

動産あり
対象物件1、2 電柱及び支線あり。
対象物件4 隣接地 (1168番) 上に設置されている太陽光パネル及びそれらを囲むフェンスが対象物件4にはみ出している。
対象物件5 床のたわみあり。
天井に雨漏り、シミ、補強跡あり。
所有者の申立てによると、上水道の引込管が隣接地 (1168番) を経由して引き込まれている。
所有者の申立てによると、ボイラー室にある給湯器は故障している。
所有者の申立てによると、対象物件2〜5への出入りのために、隣接地 (1168番、1169番、1171番1) の土地を斜めに横切る未舗装道路を無償で使用している。
買受人の資格その他の要件
対象物件2 現況非農地であるが、「買受適格証明書」の提出を要する。
対象物件4 農地につき、「買受適格証明書」の提出を要する。
対象物件1は共有持分についての売却であるので、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その利用等については、他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限らない。
対象物件は国税徴収法第89条の2第1項の規定により、換価の執行を決定している。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年5月19日)と売却区分番号(3950-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで