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茨城県水戸市酒門町 水戸駅の公売物件
¥ 2,059,400円 戸建て 293m²

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• 水戸市
• 入札2月2日〜

• 申込期間 2026年1月8日(木)〜1月26日(月)
• 入札期間 2026年2月2日(月)〜2月9日(月)
• 公開日 2026年1月8日(木)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

2,059,400円

公売保証金

210,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年1月8日13時0分 〜 2026年1月26日23時0分

入札期間

2026年2月2日13時0分 〜 2026年2月9日13時0分

買受代金納付期限

2026年3月2日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

水戸市

売却区分番号

水7-4

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

茨城県

不動産の基本情報

登記簿の表示

土地の表示

物件1
所在：水戸市酒門町字千束
地番：4179番23
地目：宅地
地積：640.90m²

物件2
所在：水戸市酒門町字千束
地番：4179番24
地目：宅地
地積：255.04m²

建物の表示

物件3
所在：水戸市酒門町字千束 4179番地23
家屋番号：4179番23
種類：工場
構造：軽量鉄骨造スレート葺平家建
床面積：69.40 m²
物件3の増築後の現況 (登記簿の表示と異なる点)
床面積：194.40 m²

物件4
所在：水戸市酒門町字千束 4179番24、4179番23
家屋番号：4179番24
種類：居宅
構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建
床面積：1階 71.00m²
2階 28.00m²

所在地

茨城県水戸市酒門町字千束4179番23、24

住居表示

茨城県水戸市酒門町4179番地の23

交通、最寄り駅など

JR常磐線水戸駅から南方約7,000m、東水戸道路水戸南インターチェンジから南方約1,900mの距離にあります。

説明

物件1、物件2、物件3及び物件4は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価により公売を行います。
物件1、物件2は、物件3、物件4の敷地として使用されています。
物件1には、貨物自動車2台が放置されています。
物件3は、昭和49年11月1日に新築され、増築部分の築年月日は不明です。既登記部分、増築部分共に経年相応の劣化のほか偶発的損傷が認められます。偶発的損傷として、既登記部分は屋根、外壁、建具の一部に損傷が、増築部分は屋根、外壁等に損傷が認められます。いずれも補修はされていません。
物件3内部には、建設機械やごみ等が放置されています。
物件4は、昭和49年11月15日新築で、経年相応の老朽化及び偶発的損傷並びに破損等が認められます。
物件4は、建築確認を受けていない蓋然性が高く、また、都市計画法上でも農機具整備工場としての建築許可しか受けておらず、都市計画法にも違反している蓋然性が高いです。許可の概要は下記の通りです。
許可番号：第1236号 (昭和48年12月18日)
根拠法令：都市計画法第34条第1項
業種：農機具修理業
地積：878m² (物件1、物件2の合計面積より17.94m²少ない)
また、許可を受けた当時と現在では土地の形状も異なっており、水戸市役所都市計画部建築指導課によると、農機具整備工場として再建築は可能ですが、建築許可の対象となる地積や土地の形状については、建築指導課との協議を要するとのことです。

土地の情報

土地面積 (㎡)

895.94 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化調整区域

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

地勢など

地勢は平坦で、ほぼ整形 (間口27m、奥行き33m) な中間画地です。

幅員、接道状況

南側約27.5mが現況幅員約2mの舗装認定外道路 (建築基準法第42条第2項の道路) に等高に接面しています。

供給処理施設

上水道があります。

その他土地に関する物件情報

接面道路は、建築基準法第42条第2項に該当する道路であるため、セットバックが必要です。

建物の情報

建物の名称

工場、居宅

延床面積

293.40m² (88.8坪)

構造

鉄骨

総戸数

2戸

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

水戸市

担当部署

収税課公売担当

電話

029-224-1111
(内線 1751)

受付時間

平日8時30分〜午後5時15分

備考

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