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• 土地80m²～
• 築46年
• 徒歩10分

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香川県高松市太田上町 仏生山駅10分の公売物件
¥ 1,000,000円 戸建て 76m²

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• 高松市
• 入札2月2日〜

• 申込期間 2026年1月8日(木)〜1月26日(月)
• 入札期間 2026年2月2日(月)〜2月9日(月)
• 公開日 2026年1月8日(木)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

1,000,000円

公売保証金

100,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年1月8日13時0分 〜 2026年1月26日23時0分

入札期間

2026年2月2日13時0分 〜 2026年2月9日13時0分

買受代金納付期限

2026年3月2日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

高松市財政局税務部納税課

売却区分番号

0706-2

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

香川県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
所在：高松市太田上町字松ノ内
地番：88番1
地目：宅地
地積：82.57m²

(主である建物の表示)
所在：高松市太田上町字松ノ内 88番地1
家屋番号：88番1の3
種類：居宅
構造：木造瓦葺2階建
床面積：1階50.54m² 2階25.27m²

令和7年6月調査時点では土地・建物ともに抵当権の設定はありません。

所在地

香川県高松市太田上町88-1

交通、最寄り駅など

琴電仏生山駅まで徒歩約13分
コトデンバス中三名バス停まで徒歩約5分

現況

所有者への聞取りによると、現在は空き家となっているとのことです。バルコニー部分にさび等が視認でき、経年劣化が進んでいます。
建物内には生活雑貨等が残置されておりますが、処分については買受人の責任において行ってください。
現況及び写真は令和7年5月から8月にかけて調査を行った時のものであり、状況が変わっている可能性があります。

その他事項

令和4年5月18日付で行われた分筆の結果、登記簿面積での計算上は、同規模の建物は建ぺい率の制限等により再建築することはできないと考えられます。売却区分0706-1も購入された場合は、十分な建築面積を確保でき、アパート等の再建築も考えられるため、セットでの購入をお勧めします。詳細については建築士に御相談ください。

説明

一括換価について
国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
内訳：土地1,000,000円 建物0円
留意事項
(1) 入札参加者においては、入札前に本物件に関する概要および現状をよく理解しているものとし、これらに起因する一切の責を高松市は負いません。
(2) 高松市は公売財産について引き渡しの義務、契約不適合責任を負いません。
(3) 買受代金を納付した時に危険負担は買受人に移転します。
(4) 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。高松市は一切関与しません。
(5) 残置物の撤去については所有者と協議してください。高松市は一切関与しません。
(6) 権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は、買受人の負担となります。
(7) 買受代金納付期限までに代金の納付が確認できた場合、必要書類の提出をもって権利移転の手続き (不動産登記の嘱託) を行います。
(8) 個人情報保護のため、所有者の個人情報はお伝えできません。落札後も同様です。
(9) 公売財産は適格請求書 (インボイス) 発行事業者の所有する消費税課税財産ではありません。したがって、執行機関である高松市が適格請求書を発行することはありません。
(10) 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

土地の情報

土地面積 (㎡)

82.57 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

非線引き都市計画区域内

用途地域

第1種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

不明

その他法令などの規制

周知の埋蔵物文化財包蔵地には指定されていません。

地勢など

概ね平坦です。

幅員、接道状況

東側で幅員約4.2mの位置指定道路 (建築基準法第42条第1項第5号) に接面しています。

供給処理施設

上水道・公共下水道・都市ガスはいずれも整備済です。

その他土地に関する物件情報

・土壌汚染対策法上の区域指定に該当しません。
・土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域の指定はありませんが、ため池ハザードマップの浸水想定区域内に位置します。

建物の情報

建物の名称

居宅

延床面積

75.81m² (22.9坪)

構造

木造

建築年月

昭和54年 (1979年) 5月

階建/階

2階建

その他建物に関する物件情報

・昭和54年5月15日新築です。建築基準法上の新耐震基準 (昭和56年6月) に適合しているかどうかは不明です。
・2階バルコニー部分の手すりにさびなど経年劣化が視認できました。
・動産類やごみの撤去、鍵の引渡しについては、買受人の責任で行ってください。また、修繕費用や動産処分費用は買受人負担となります。
・物件内の下見はできません。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

高松市役所

担当部署

納税課特別滞納整理係

メールアドレス

nouzei@city.takamatsu.lg.jp

電話

087-839-2222

受付時間

午前8時30分〜午後5時

備考

-

補足事項

共通説明文

*「高松市インターネット公売ガイドライン」を十分お読みいただき、御理解・御承諾の上で公売に御参加ください。

[落札後の手続き]
詳細は以下を御覧ください。
動産⇒落札後の手続 (動産) http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/tax/koubai/koubai_/internet/rakusatsu_dousan.html
自動車⇒落札後の手続 (自動車) http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/tax/koubai/koubai_/internet/rakusatsu_zidousya.html
不動産⇒落札後の手続 (不動産) http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/tax/koubai/koubai_/internet/fudosan.html
・注意事項
公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、現所有者および高松市には担保責任等は生じません。また、買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難および消失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。いかなる理由があっても、引き渡した財産の返品・交換はできません。

[買受代金の納付]
買受代金は落札金額から公売保証金を除いた金額です。
・注意事項
期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、高松市の公売に参加することができません。

[高松市インターネット公売に関する様式のダウンロード]
必要書類は公売関係様式のダウンロード http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/tax/koubai/koubai_/internet/youshiki_download.htmlからダウンロードし、印刷してください。
※市税の納付により、予告なく公売を中止することがあります。あらかじめ御了承ください。
※公売参加申し込みを行う際は、住民登録などをされている住所、氏名 (法人の場合は、商業登記簿などに登記されている所在地、名称、法人代表者氏名) を登録してください。
※クレジットカードによる公売保証金の納付に関して代理権を有する紀尾井町戦略研究所株式会社から公売保証金の納付が確認できない場合は、公売を中止することがあります。