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• 土地200m²～
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香川県高松市香川町浅野 空港通り駅の公売物件
¥ 4,500,000円 戸建て 122m²

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• 高松市
• 入札2月2日〜

• 申込期間 2026年1月8日(木)〜1月26日(月)
• 入札期間 2026年2月2日(月)〜2月9日(月)
• 公開日 2026年1月8日(木)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

4,500,000円

公売保証金

450,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年1月8日13時0分 〜 2026年1月26日23時0分

入札期間

2026年2月2日13時0分 〜 2026年2月9日13時0分

買受代金納付期限

2026年3月2日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカード

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

高松市財政局税務部納税課

売却区分番号

0706-3

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

香川県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
所在：高松市香川町浅野字宮裏
地番：3044番7
地目：宅地
地積：177.48m²
所在：高松市香川町浅野字上万塚
地番：3016番3
地目：宅地
地積：57.42m²

(主である建物の表示)
所在：高松市香川町浅野字宮裏 3044番地7
高松市香川町浅野字上万塚 3016番地3
家屋番号：3044番7
種類：居宅
構造：木造瓦葺2階建
床面積：1階93.00m² 2階28.88m²

令和7年11月調査時点では土地・建物ともに抵当権の設定はありません。

所在地

香川県高松市香川町浅野3044-7

交通、最寄り駅など

琴電琴平線「空港通り」駅 約5.2km
香川町シャトルバス「宮の前」バス停 約40m

説明

登記簿上の所有者は既に亡くなっており、建物を占有していた相続人の1人でもあった現所有者も亡くなったため、現在の占有関係は不明です。
売却決定以後高松市が買受人への権利移転登記嘱託を行うのに併せて、相続の代位登記嘱託も行いますが、鍵の引渡等に高松市は関与しません。買受人の責任で相続人と協議してください。
建物内部に仏壇や家具等は残置している状態です。動産の処分についても買受人の責任で行ってください。
写真の自動車は公売物件ではありません。自動車の処分についても買受人の責任で行ってください。
なお、対象公売物件内の東側で、カーポート (土地定着物) の屋根が東側隣地の法面敷上に越境していることが確認できます。また、対象物件内の西側上空で電線が南北方向に通過しており、対象建物の屋根に接触したと思われる痕が確認できます。
現況及び写真は令和7年11月から12月にかけて調査を行った時のものであり、状況が変わっている可能性があります。
一括換価について
国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
内訳：2,800,000円 建物1,700,000円
留意事項
(1) 入札参加者においては、入札前に本物件に関する概要および現状をよく理解しているものとし、これらに起因する一切の責を高松市は負いません。
(2) 高松市は公売財産について引き渡しの義務、契約不適合責任を負いません。
(3) 買受代金を納付した時に危険負担は買受人に移転します。
(4) 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。高松市は一切関与しません。
(5) 残置物の撤去については所有者と協議してください。高松市は一切関与しません。
(6) 権利移転に伴う費用 (移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等) は、買受人の負担となります。
(7) 買受代金納付期限までに代金の納付が確認できた場合、必要書類の提出をもって権利移転の手続き (不動産登記の嘱託) を行います。
(8) 個人情報保護のため、所有者の個人情報はお伝えできません。落札後も同様です。
(9) 公売財産は適格請求書 (インボイス) 発行事業者の所有する消費税課税財産ではありません。したがって、執行機関である高松市が適格請求書を発行することはありません。
(10) 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

土地の情報

土地面積 (㎡)

234.9 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

非線引き都市計画区域内

用途地域

第2種低層住居専用地域 (小規模の店舗や飲食店の建築が可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

100

防火地域

不明

その他法令などの規制

周知の埋蔵物文化財包蔵地に含まれません。

地勢など

法面敷以外の地勢は概ね平坦です。

幅員、接道状況

幅員、接道状況：南側で幅員約6m舗装市道 (建築基準法第42条1項1号適用道路) より約0〜1.6m高く接面し、西側で幅員約11m舗装市道 (建築基準法第42条1項1号適用道路) より約1.6〜3.0m高く接面します。

供給処理施設

上水道...前面道路配管：有
公共下水道...前面道路配管：有
ガス...前面道路配管：有 (コミュニティーガス いわゆる団地内集合プロパンガス)

その他土地に関する物件情報

・有害物質の使用の形跡、土壌汚染の存在の端緒は認められませんでした。
・建築基準法上の角地に該当し、基礎建ぺい率の10%緩和既定の適用を受ける可能性があります。
・絶対高さ制限10mです。

建物の情報

建物の名称

居宅

延床面積

121.88m² (36.9坪)

構造

木造

建築年月

昭和52年 (1977年) 3月

階建/階

2階建

その他建物に関する物件情報

・対象建物については建築基準法上の建築確認、完了検査の記録はいずれもありませんでした。
・2階ベランダの床板が欠損しており、利用できません。
・建物内には生活用品等の残置物が存在しますが、動産の処分は買受人負担にて行ってください。
また、建物周囲のブロック塀の老朽化が確認できますが、修繕費用については買受人負担が負担してください。
・1階DK、トイレ、風呂、廊下等が直近でリフォームされています。
・物件内の下見はできません。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

高松市役所

担当部署

納税課特別滞納整理係

メールアドレス

nouzei@city.takamatsu.lg.jp

電話

087-839-2222

受付時間

午前8時30分〜午後5時

備考

-

補足事項

共通説明文

*「高松市インターネット公売ガイドライン」を十分お読みいただき、御理解・御承諾の上で公売に御参加ください。

[落札後の手続き]
詳細は以下を御覧ください。
動産⇒落札後の手続 (動産) http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/tax/koubai/koubai_/internet/rakusatsu_dousan.html
自動車⇒落札後の手続 (自動車) http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/tax/koubai/koubai_/internet/rakusatsu_zidousya.html
不動産⇒落札後の手続 (不動産) http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/tax/koubai/koubai_/internet/fudosan.html
・注意事項
公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、現所有者および高松市には担保責任等は生じません。また、買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難および消失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。いかなる理由があっても、引き渡した財産の返品・交換はできません。

[買受代金の納付]
買受代金は落札金額から公売保証金を除いた金額です。
・注意事項
期限までに執行機関が納付を確認できるように、一括で納付してください。
期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、高松市の公売に参加することができません。

[高松市インターネット公売に関する様式のダウンロード]
必要書類は公売関係様式のダウンロード http://www.city.takamatsu.kagawa.jp/kurashi/kurashi/tax/koubai/koubai_/internet/youshiki_download.htmlからダウンロードし、印刷してください。
※市税の納付により、予告なく公売を中止することがあります。あらかじめ御了承ください。
※公売参加申し込みを行う際は、住民登録などをされている住所、氏名 (法人の場合は、商業登記簿などに登記されている所在地、名称、法人代表者氏名) を登録してください。
※クレジットカードによる公売保証金の納付に関して代理権を有する紀尾井町戦略研究所株式会社から公売保証金の納付が確認できない場合は、公売を中止することがあります。