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和歌山県田辺市新庄町 紀伊新庄駅22分 「東急ハーヴェストクラブ南紀田辺」の公売物件
¥ 1,320,000円 その他種別 8,627m²

• 大阪市
• 入札2月2日〜

• 申込期間 2026年1月8日(木)〜1月26日(月)
• 入札期間 2026年2月2日(月)〜2月9日(月)
• 公開日 2026年1月8日(木)

• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

1,320,000円

公売保証金

140,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年1月8日13時0分 〜 2026年1月26日23時0分

入札期間

2026年2月2日13時0分 〜 2026年2月9日13時0分

買受代金納付期限

2026年3月2日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

大阪市

売却区分番号

42-01

支払い方法

銀行振込 現金書留 小切手 郵便為替 直接持参

物件情報

物件の種類

区分所有建物

物件の所在

和歌山県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(一棟の建物の表示)
所在 田辺市新庄町字東跡之浦2901番地1
田辺市新庄町字滝内2915番地3
建物の名称 東急ハーヴェストクラブ南紀田辺B棟
東急リゾートヴィラC棟
構造 鉄骨造陸屋根地下1階付19階建

(敷地権の目的である土地の表示)
土地の符号 1
所在及び地番 田辺市新庄町字東跡之浦2901番1
地目 宅地
地積 34,311.11m²
土地の符号 2
所在及び地番 田辺市新庄町字滝内2915番3
地目 宅地
地積 21,375.70m²

(専有部分の建物の表示)
家屋番号 新庄町2901番1の2006
建物の名称 B-2006
種類 ホテル
構造 鉄骨造15階建
床面積 3階部分 575.16m²
4階部分 575.16m²
5階部分 575.16m²
6階部分 575.16m²
7階部分 575.16m²
8階部分 575.16m²
9階部分 575.16m²
10階部分 575.16m²
11階部分 575.16m²
12階部分 575.16m²
13階部分 575.16m²
14階部分 575.16m²
15階部分 575.16m²
16階部分 575.16m²
17階部分 575.16m²
持分 1,800分の1

(敷地権の表示)
土地の符号 1・2
敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 100,000分の20,400
持分 1,800分の1

所在地

和歌山県田辺市新庄町字東跡之浦2901番地1、田辺市新庄町字滝内2915番地3

交通、最寄り駅など

JR「紀伊田辺」駅から南東へ約4km (車で約15分)

説明

・リゾート会員権 (不動産共有持分制)
会員権の名称 東急ハーヴェストクラブ南紀田辺
会員権の種類 本会員
登録番号 NA1013
契約日 平成6年6月28日
事業主体 東急不動産株式会社
数量 1
・国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により
公売を行う。
・施設は会員の相互利用に供され、その利用は「東急ハーヴェス
トクラブ南紀田辺」クラブ規約、管理覚書、利用規定等による。
・施設の利用形態は、年36枚発行される宿泊利用券で、本施設
及び相互利用施設の客室を利用することができ、利用券1枚
につき1室1泊の利用が可能。
・本施設分 21枚 (21泊) 、相互利用施設分15枚 (15泊)
・令和7年12月4日現在、利用券 (令和7年分) は使用されて
いない。
・東急リゾーツ&ステイ (株) によると、年間の管理費は、令和7年12月4日現在135,300円 (消費税及び地方消費税を含む)
であり、別途固定資産税の支払いが必要とのこと。
・名義書換料は令和7年12月2日現在132,000円 (消費税及び
地方消費税を含む) で、買受人が負担すること。
令和7年12月4日現在、管理費270,600円、固定資産税21,130円
の未納がある。なお、未納の管理費等については、買受人に
承継される。
・会員権の譲渡については、事業主体である東急不動産株式会社
の承諾が必要であり、買受人は速やかに資格審査を東急不動産
株式会社へ申請し承諾の手続きをすること。
・不動産共有持分の所有権移転登記は、事業主体の譲渡承諾を確認した後に行う。なお、名義変更の承諾が得られない場合は、売却決定を取り消す。
・契約時には東急カードの入会が必要である。
・公売財産は共有名義にできないため、共同入札はできない。
・その他詳細については、「東急リゾーツ&ステイ株式会社」
(TEL 03-6455-5749) へ問い合わせること。
・土壌汚染・アスベスト等に関する専門的な調査は行っていない。
・公売財産1、2については、消費税法施行令第70条の12第5項のの規定に基づき、買受人の求めに応じて、大阪市が適格証明書を発行する。
課税資産価額割合 100%
事業専用割合 100%

土地の情報

土地面積 (㎡)

55686.81 (登記簿)

土地権利

敷地権

土地持分

20400/100000

地目

宅地

建物の情報

建物の名称

東急ハーヴェストクラブ南紀田辺B棟、東急リゾートヴィラC棟

構造

鉄骨

建築年月

令和5年 (2023年) 2月

階建/階

一棟の建物：地下1階付19階建、専有部分の建物：15階建

その他建物に関する物件情報

持分1,800分の1

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

大阪市

担当部署

京橋市税事務所 収納対策担当

電話

06-4801-2914

受付時間

9時00分〜17時30分 (月〜木) 9時00分〜19時00分 (金) (土・日・祝休日は除く)

備考

-

補足事項

共通説明文

・公売公告番号

[不動産]
売却区分番号42-01：大阪市公告第3号

[動産]
売却区分番号42-01、43-01、43-02、43-03、43-04、90-01、90-02、90-03、90-04、90-05、90-06：大阪市公告第4号
・ご注意
入札に際しては、あらかじめ公売財産を確認し、登記登録制度のある財産については、関係公簿等を閲覧した上で入札してください。
・公売保証金の納付について

[不動産]
納付方法
1. クレジットカード
2. 大阪市が指定する銀行口座への振込による納付
3. 現金書留 (50万円以下の場合のみ) による郵送及び大阪市への直接持参 (注) による納付方法で行ってください。
(注) 直接持参の場合は、下記「物件に関するお問い合わせ先」へ持参をお願いします。大阪市役所本庁舎では公売保証金の納付はできません。
※銀行振込などによる公売保証金の納付手続き等についてはこちら https://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/page/0000542951.htmlをご覧ください。
納付期限：令和8年1月29日(木) 17時30分
※公売保証金の納付がないと、当該物件の入札に参加することができません。銀行振込などで公売保証金を納付する際、納付期限までに、大阪市が公売保証金の納付を確認できない場合は入札に参加することはできません。

[動産]
納付方法：クレジットカード
※銀行振込などによる納付はできません。
納付期限：令和8年1月26日(月) 23時00分
・陳述書の送付について
公売財産が[不動産] の買受申込みをする場合、陳述書の提出が必要です。
陳述書の提出についてはこちら https://www.city.osaka.lg.jp/zaisei/page/0000549474.htmlをご確認ください。
※公売財産が不動産の場合、陳述書の提出がないと、当該物件の入札に参加することができません。
※陳述書は、提出期限までに大阪市が提出を確認できるように送付してください。
・買受代金の納付について
買受代金 (落札価額から公売保証金額を差し引いた金額)

[不動産]
買受代金納付期限 令和8年3月2日(月) 14時30分

[動産]
買受代金納付期限：令和8年2月12日(木) 14時30分
注意事項
・期限までに大阪市が納付を確認できるように、一括で納付してください。
・期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
・期限までに、故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後2年間、大阪市の実施する公売に参加することができません。
・公売財産の権利移転などについて

[不動産] 注意事項
1. 公売財産は市税等滞納者などの財産であり、大阪市の所有する財産ではありません。
2. 大阪市は公売財産の種類または品質に関する不適合について担保責任を負いません。
3. 売却決定を受けた最高価申込者または次順位買受申込者 (以下、「買受人」といいます) 並びにその代理人が公売財産にかかる買受代金の全額を納付したとき (農地など一定の要件が満たされなければ権利移転の効力が生じない財産については、当該要件が満たされ、権利が移転したとき) 、買受人に危険負担が移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うこととなります。
4. 大阪市は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。権利移転の際には登録免許税など別途費用の負担が必要となります。また、権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに提出してください。
5. 大阪市は公売財産の引き渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵などの引き渡しなどは、すべて買受人自身で行ってください。また、隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。大阪市は関与いたしません。
6. 買受人は、買受人に対抗することができる公売財産上の負担 (マンションの未納管理費など) を引き受けなければなりません。
7. 買受人は、買受代金の納付後に公売財産の返品及び買受代金の返還を求めることができません。

[動産] 注意事項
1. 買受代金納付時の現況有姿で引き渡しします。
2. 財産引渡しは、売却決定日時 (令和8年2月5日(木) 10時) 以降、代金納付後となります。
3. 落札後の手続きについての詳細は、「大阪市インターネット公売ガイドライン」をご覧ください。
4. 大阪市は財産の種類又は品質に関する不適合があっても一切の責任は負いません。
5. 買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、買受人が負うことになります。
6. いかなる理由があっても、引き渡した財産の返品・交換・納付した代金の返金はできません。
公売手続きに関するお問い合わせ先
大阪市財政局税務部収税課滞納整理グループ (電話：06-6208-7781)
電話受付時間：9時00分から17時30分まで (土曜日・日曜日・祝休日・年末年始を除く)