京都府京都市北区大宮薬師山東町北大路駅29分の競売物件
¥ 23,440,000円戸建て 157m²

京都地方裁判所本庁
入札2月5日〜

入札期間 2026年2月5日(木)〜2月12日(木)
公開日 2026年1月21日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 京都地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第88号
売却基準価額: 23,440,000円
買受申出保証額: 4,688,000円
買受可能価額: 18,752,000円

物件概要

所在地

京都府京都市北区大宮薬師山東町 16番地3、15番地4、16番地22

評価上の交通

地下鉄烏丸線「北大路」駅北西方道路距離約3.1km
最寄バス停「山ノ前町」北西方約280m (徒歩約4分)

参考交通

延床面積

156.68m² (47.4坪)

土地面積 (合計)

270.31m² (81.8坪)

間取り

種類

居宅・倉庫

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

物件番号

1〜4, 6. 土地
5. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 京都市北区大宮薬師山東町 15番4
家屋番号: -
地目 (登記): 畑
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 22m² (6.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 京都市北区大宮薬師山東町 15番6
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 16.25m² (4.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 京都市北区大宮薬師山東町 16番3
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 168.62m² (51.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
持分: -

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 京都市北区大宮薬師山東町 16番22
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 13.44m² (4.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
持分: -

物件番号: 5
種別: 建物
所在地: 京都市北区大宮薬師山東町 16番地3、15番地4、16番地22
家屋番号: 16番3
種類 (登記): 車庫及居宅
種類 (現況): 居宅・倉庫
構造 (登記): 木造瓦亜鉛メッキ鋼板交葺地下1階付2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 67.50m² (20.4坪)
2階 23.18m² (7.0坪)
地下1階 15m² (4.5坪)
床面積 (現況): 1階約101.50m² (30.7坪)
2階約40.18m² (12.2坪)
地下1階 15m² (4.5坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和41年4月 (1966年･築59年)
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) 事務所・倉庫
構造(登記) 軽量鉄骨・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建
構造(現況) -
種類(登記) 事務所・居宅・車庫
床面積(登記) 1階 25.04m²
2階 25.71m²
地下1階 34.00m²
床面積(現況) 1階 25.04m²
2階 25.71m²
地下1階約31.00m²

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 京都市北区大宮薬師山東町 15番8
家屋番号: -
地目 (登記): 畑
地目 (現況): 雑種地
土地面積 (登記): 50m² (15.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2025年12月16日(火)
公告日: 2026年1月21日(水)
閲覧開始日: 2026年1月21日(水)
入札期間: 2026年2月5日(木)〜2月12日(木)
開札日: 2026年2月19日(木)
特別売却期間: 2026年2月27日(金)のみ
売却決定日: 2026年3月6日(金)
確定日: 2026年3月14日(土)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 年間売却スケジュール／京都地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

京都市烏丸線	北大路駅 29分 (約2.3km)
京都市烏丸線	北山駅 33分 (約2.6km)
京都市烏丸線	鞍馬口駅 36分 (約2.9km)

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