• 2026.1.29
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• 土地500m²～
• 築48年
• 徒歩4分

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静岡県伊東市宇佐美 宇佐美駅4分の公売物件
¥ 55,000円 戸建て 146m²

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• 東京国税局
• 入札3月3日〜
• 新規物件

• 入札期間 2026年3月3日(火)〜3月12日(木)
• 公開日 2026年1月29日(木)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

55,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

62号

公売保証金

10,000円

売却区分番号

3934-3

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年3月3日午前9時00分 から 令和8年3月12日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年3月10日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年3月10日午後5時00分

開札期日

令和8年3月17日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和8年4月7日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年4月7日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和8年3月23日午前9時00分 から 令和8年3月27日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年3月30日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和8年4月14日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年4月14日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

静岡県伊東市宇佐美字長久保3297番544

交通機関

JR (東日本) 伊東線 宇佐美駅 南西方約1.8キロメートル

面積 (地積) 合計

611m² (184.8坪)

主たる地目

山林

床面積合計

145.72m² (44.1坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

静岡県伊東市宇佐美字長久保3297番544

地目 (登記簿表示内容)

山林

面積 (登記簿表示内容)

360m² (108.9坪)

地盤・地勢

南向き急傾斜地

接道状況

北側 幅員約4メートル舗装私道 (建築基準法上の道路ではない。) ほぼ等高接面

使用状況

「海峰苑」別荘地内に所在
竹・雑木・雑草繁茂
対象物件1〜5 対象物件6及び7の敷地として使用
対象物件6 昭和52年頃建築
所有者の申立てによると、令和7年8月4日現在居住その他の使用がされていない。
対象物件7 昭和52年頃建築
所有者の申立てによると、令和7年8月4日現在居住その他の使用がされていない。

管理状況

「海峰苑自治会」による自主管理
年額管理費等 72,000円
未納管理費等 (令和7年8月22日現在) 236,000円
自治会会則の内容については、「海峰苑自治会」にお問い合わせください。
(連絡先) 海峰苑自治会
電話番号0557-48-8198

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

(注)

地盤・地勢、接道状況等は財産 (1筆) 毎ではなく、全体としての状況を記しております。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

静岡県伊東市宇佐美字長久保3297番546

地目 (登記簿表示内容)

山林

面積 (登記簿表示内容)

36m² (10.9坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

静岡県伊東市宇佐美字長久保3297番547

地目 (登記簿表示内容)

山林

面積 (登記簿表示内容)

43m² (13.0坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

静岡県伊東市宇佐美字長久保3297番637

地目 (登記簿表示内容)

山林

面積 (登記簿表示内容)

111m² (33.6坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

5

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

静岡県伊東市宇佐美字長久保3297番724

地目 (登記簿表示内容)

山林

面積 (登記簿表示内容)

61m² (18.5坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

6

種類 (登記簿表示内容)

居宅

所在地 (登記簿表示内容)

静岡県伊東市宇佐美字長久保3297番地544

家屋番号 (登記簿表示内容)

3297番544の1

構造 (登記簿表示内容)

木造スレート葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 61.27m² (18.5坪)
2階 28.98m² (8.8坪)

詳細情報 (個別)

財産番号

7

種類 (登記簿表示内容)

居宅

所在地 (登記簿表示内容)

静岡県伊東市宇佐美字長久保 3297番地544

家屋番号 (登記簿表示内容)

3297番544の2

構造 (登記簿表示内容)

木造スレート葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 24.84m² (7.5坪)
2階 30.63m² (9.3坪)

詳細情報 (共通)

公法上の規制

都市計画区域内 用途地域の指定なし
日影規制 (4時間-2.5時間)
土砂災害特別警戒区域
宅地造成等工事規制区域

特記事項

境界は判然としない。
対象物件の形状及び建物の位置関係は判然としない。
維持管理の程度は劣っている。
土砂災害警戒区域
対象物件1〜7は、国税徴収法89条の2第1項の規定により、換価の執行を決定している。
対象物件6及び7 間取り不詳
対象物件6及び7については、消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、東京国税局が適格請求書を交付します。なお、「適格請求書交付対象買受代金 (税込)」は、入札価額に「見積価額に占める課税資産の価額の割合 (以下「課税資産価額割合」といいます。)」及び「事業と家事の用途に共通して使用する対象物件6及び7の事業としての部分の割合 (以下「事業専用割合」といいます。)」を乗じて算出します。
課税資産価額割合 5.21%
事業専用割合 100.00%

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年3月17日)と売却区分番号(3934-3)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで