福岡県福岡市早良区次郎丸次郎丸駅6分の競売物件
¥ 79,120,000円戸建て 184m²

福岡地方裁判所本庁
入札2月18日〜

入札期間 2026年2月18日(水)〜2月25日(水)
公開日 2026年2月3日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 福岡地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第113号
売却基準価額: 79,120,000円
買受申出保証額: 15,824,000円
買受可能価額: 63,296,000円

物件概要

所在地

福岡県福岡市早良区次郎丸二丁目612番地3、611番地8

評価上の交通

市営地下鉄七隈線「次郎丸」駅北方約420m (直線距離)
西鉄バス「外環室見橋」停留所北方約320m (直線距離)
西鉄バス「昭和新町」停留所北西方約360m (直線距離)

参考交通

福岡市営地下鉄七隈線橋本駅東方 0.63km

延床面積

183.72m² (55.6坪)

土地面積 (合計)

661.65m² (200.1坪)

間取り

4LDK及び納戸

種類

居宅

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 区分所有建物 (所有権・その他・一棟売り)
4. 区分所有建物 (所有権・一棟売り)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 福岡市早良区次郎丸二丁目 612番3
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 618.24m² (187.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 福岡市早良区次郎丸二丁目 611番8
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 43.41m² (13.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
持分: -

物件番号: 3
種別: 区分所有建物 持分売り一棟売り
所在地: 福岡市早良区次郎丸二丁目612番地3、611番地8
家屋番号: 次郎丸二丁目612番3の1
建物番号: -
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 軽量鉄骨造セメント瓦葺平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階部分 174.25m² (52.7坪)
床面積 (現況): 約183.72m² (55.6坪)
間取り: 4LDK及び納戸
敷地利用権: 所有権・その他
管理費等: -
バルコニー面積: 不明
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成11年6月 (1999年･築26年)
階: 1階
総戸数: -
持分: 3分の2

物件番号: 4
種別: 区分所有建物 一棟売り
所在地: 福岡市早良区次郎丸二丁目612番地3、611番地8
家屋番号: 次郎丸二丁目612番3の2
建物番号: -
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階部分 4.47m² (1.4坪)
2階部分 155.66m² (47.1坪)
床面積 (現況): 約170.19m² (51.5坪)
間取り: 4LDK及び納戸
敷地利用権: 所有権
管理費等: -
バルコニー面積: 不明
占有者: あり
築年月: 平成11年6月 (1999年･築26年)
階: 1階と2階
総戸数: -
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年1月20日(火)
公告日: 2026年2月3日(火)
閲覧開始日: 2026年2月3日(火)
入札期間: 2026年2月18日(水)〜2月25日(水)
開札日: 2026年3月3日(火)
特別売却期間: 実施しておりません
売却決定日: 2026年3月18日(水)
確定日: 2026年3月26日(木)
状態: -
スケジュール: 年間売却スケジュール／福岡地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

福岡市七隈線	次郎丸駅 6分 (約430m)
福岡市七隈線	橋本駅 8分 (約620m)
福岡市七隈線	賀茂駅 15分 (約1.1km)

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福岡県福岡市早良区次郎丸 次郎丸駅6分の競売物件¥ 79,120,000円 戸建て 184m²