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• 土地2,000m²～
• 築7年

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北海道釧路市山花十二線 大楽毛駅の公売物件
¥ 32,700,000円 戸建て 332m²

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• 札幌国税局
• 入札4月13日〜
• 新規物件

• 入札期間 2026年4月13日(月)〜4月21日(火)
• 公開日 2026年2月5日(木)

• 物件情報
• 公売公告
• 入札書
• 委任状
• 問い合わせ
• 周辺地図

期間入札 (初出品)

実施局署

札幌 国税局

見積価額

32,700,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

21号

公売保証金

3,300,000円

売却区分番号

354-7

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年4月13日午前8時30分 から 令和8年4月21日午後5時00分

入札の場所

札幌国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年4月17日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年4月17日午後5時00分

開札期日

令和8年4月23日午前9時30分

開札の場所

札幌国税局 徴収部調査室 (4階)

買受代金納付期限

令和8年5月19日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年5月14日午前10時00分

売却決定の場所

札幌国税局

追加入札期間

令和8年5月12日午前8時30分 から 令和8年5月15日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年5月19日午前9時30分

開札の場所

札幌国税局 徴収部調査室 (4階)

買受代金納付期限

令和8年6月4日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年6月2日午前10時00分

売却決定の場所

札幌国税局

住居表示等

北海道釧路市山花十二線144番13

交通機関

JR (北海道) 根室本線 釧路駅 北西方約18キロメートル

面積 (地積) 合計

69,122m² (20,909.4坪)

主たる地目

畑

床面積合計

331.54m² (100.3坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

釧路市山花十一線143番

地目 (登記簿表示内容)

畑

面積 (登記簿表示内容)

49,586m² (14,999.8坪)

地盤・地勢

対象物件1、2は、東西約182メートル、南北約380メートルのほぼ整形地です。
自作地と農業施設地との境界付近に段差が見られる他は概ね平坦です。

使用状況

対象物件1、2は、主に採草放牧地又は農業施設地として令和6年2月頃まで使用されていました。
農業施設地の一部に対象外の未登記畜舎 (床面積約913.66m²) 、未登記スチール製物置 (2階建、1階床面積約28.80m²) 、堆肥場 (約734.40m²) 、パドック (約913.70m²) 、コンクリートのベタ基礎 (物置用約305.76m²) が存しており、所有者の申立てによると、所有者の親族が所有しており、占有権限は使用借権とのことです。

管理状況

令和6年3月から使用されていないものと思慮されます。

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

釧路市山花十二線144番1

地目 (登記簿表示内容)

牧場

面積 (登記簿表示内容)

19,205m² (5,809.5坪)

接道状況

対象物件2の北角が現況幅員約4メートルの舗装市道 (道路用地幅約11.4メートルから18.1メートル) に等高で接面しています。

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

釧路市山花十二線144番13

地目 (登記簿表示内容)

牧場

面積 (登記簿表示内容)

331m² (100.1坪)

地盤・地勢

東西約22メートル、南北約15メートル、面積331m²の長方形の平坦な画地です。

接道状況

接面道路はありません。

使用状況

対象物件4の敷地として利用されています。

詳細情報 (個別)

財産番号

4

種類 (登記簿表示内容)

居宅

所在地 (登記簿表示内容)

釧路市山花十二線144番地13

家屋番号 (登記簿表示内容)

144番13

構造 (登記簿表示内容)

木造合金メッキ鋼板葺2階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 214.47m² (64.9坪)
2階 117.07m² (35.4坪)

使用状況

平成30年新築ですが、建築確認申請及び工事完了検査を受けていません。

管理状況

現状、空き家となっています。

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化調整区域
農業振興地域 (農用地区域)
阿寒川洪水浸水想定区域 (想定最大規模：0.5メートル以上3.0メートル未満)

特記事項

・公共上水道及び公共下水道はありません。給水は地下水を利用しており、給水ポンプ設備は、対象外のスチール製物置内に設置されている可能性があります。雑排水及び汚水は浄化槽により処理しています。
・都市ガスの供給はありません。
・建物内には、家具、家電、生活雑貨等の残置物があります。
・対象物件1、2は、農地、採草放牧地につき、「買受適格証明書」の提出を要します
・地積等は公簿上によります。
・境界は隣接地所有者と協議してください。
・対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
物件1〜3 2,380,000円
物件4 30,320,000円

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

一般的留意事項

公売は現況有姿 (現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。) により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内に
ある動産等の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストに関する専門的な調査は行っておりません。
6. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

札幌 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年4月23日)と売却区分番号(354-7)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

060-0042

所在地

札幌市中央区大通西10丁目札幌第二合同庁舎

電話番号

011-231-5011

内線

5315

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで