埼玉県川口市前川町蕨駅25分の競売物件
¥ 17,800,000円戸建て 254m²

さいたま地方裁判所本庁
入札2月25日〜

入札期間 2026年2月25日(水)〜3月4日(水)
公開日 2026年2月10日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: さいたま地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ヌ)第36号
売却基準価額: 17,800,000円
買受申出保証額: 3,560,000円
買受可能価額: 14,240,000円

物件概要

所在地

埼玉県川口市前川町四丁目 564番地12、511番地17、564番地8、564番地70、564番地9

評価上の交通

JR京浜東北線「蕨」駅北東方約2,000m (直線距離)

参考交通

埼玉高速鉄道線新井宿駅西方 2.22km
JR武蔵野線東浦和駅南方 2.51km

延床面積

253.69m² (76.7坪)

土地面積 (合計)

201.43m² (60.9坪)

間取り

種類

事務所車庫居宅

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1〜3. 土地 (仮換地指定あり)
4. 建物 (所有権・その他)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 川口市前川町四丁目 511番17
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 50.14m² (15.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -
仮換地指定情報: 地番 31街区4画地
備考物件1、3は一画地の仮換地指定が定められている
地積換地地積114.90m²
地目 -
所在地川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業地区区域内

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 川口市前川町四丁目 564番9
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 47.76m² (14.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -
仮換地指定情報: 地番 31街区6画地
備考 -
地積換地地積36.13m²
地目 -
所在地川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業地区区域内

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 川口市前川町四丁目 564番12
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 103.53m² (31.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -
仮換地指定情報: 地番 31街区4画地
備考物件1、3は一画地の仮換地指定が定められている
地積 -
地目 -
所在地川口都市計画事業芝東第6土地区画整理事業地区区域内

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 川口市前川町四丁目 564番地12、511番地17、564番地8、564番地70、564番地9 (換地川口市前川町四丁目予定地番31街区4画地、4-0画地)
家屋番号: 564番12
種類 (登記): 事務所倉庫居宅
種類 (現況): 事務所車庫居宅
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 86.98m² (26.3坪)
2階 85.56m² (25.9坪)
3階 81.15m² (24.5坪)
床面積 (現況): -
間取り: その他
敷地利用権: 所有権・その他
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成11年9月 (1999年･築26年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年1月27日(火)
公告日: 2026年2月10日(火)
閲覧開始日: 2026年2月10日(火)
入札期間: 2026年2月25日(水)〜3月4日(水)
開札日: 2026年3月11日(水)
特別売却期間: 2026年3月16日(月)〜3月19日(木)
売却決定日: 2026年3月25日(水)
確定日: 2026年4月2日(木)
状態: -
スケジュール: 年間売却スケジュール／さいたま地方裁判所本庁

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR京浜東北線	蕨駅 25分 (約2.0km)
JR武蔵野線	東浦和駅 33分 (約2.6km)
JR京浜東北線	西川口駅 36分 (約2.8km)

埼玉県川口市戸建ての販売価格

取引平均	-

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埼玉県川口市前川町 蕨駅25分の競売物件¥ 17,800,000円 戸建て 254m²