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千葉県松戸市新松戸 新松戸駅9分 「新松戸南パークハウス」の公売物件
¥ 12,300,000円 マンション 59m²

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• 東京国税局
• 入札4月6日〜
• 新規物件
• 1

• 入札期間 2026年4月6日(月)〜4月15日(水)
• 公開日 2026年2月25日(水)

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期間入札 (初出品)

実施局署

東京 国税局

見積価額

12,300,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

68号

公売保証金

1,300,000円

売却区分番号

3477-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年4月6日午前9時00分 から 令和8年4月15日午後5時00分

入札の場所

東京国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年04月13日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年4月13日午後5時00分

開札期日

令和8年4月21日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和8年5月12日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年5月12日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

追加入札期間

令和8年4月27日午前9時00分 から 令和8年5月8日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年5月11日午前10時00分

開札の場所

東京国税局

買受代金納付期限

令和8年5月26日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年5月26日午前10時00分

売却決定の場所

東京国税局

住居表示等

千葉県松戸市新松戸3丁目328番地 新松戸南パークハウスB-910

交通機関

JR (東日本) 常磐線 新松戸駅 徒歩 10分 JR (東日本) 武蔵野線 新松戸駅 徒歩 10分

面積 (地積) 合計

20,148.84m² (6,095.0坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

59.38m² (18.0坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

千葉県松戸市新松戸三丁目 328番地1

建物の名称 (登記簿表示内容)

新松戸南パークハウスB棟

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 1,215.85m² (367.8坪)
2階 1,199.74m² (362.9坪)
3階 1,199.74m² (362.9坪)
4階 1,199.74m² (362.9坪)
5階 1,199.74m² (362.9坪)
6階 1,199.74m² (362.9坪)
7階 1,199.74m² (362.9坪)
8階 1,199.74m² (362.9坪)
9階 1,199.74m² (362.9坪)
10階 1,199.74m² (362.9坪)
11階 1,199.74m² (362.9坪)
12階 1,199.74m² (362.9坪)
13階 1,199.74m² (362.9坪)

地盤・地勢

ほぼ平坦地

接道状況

西側 幅員約16メートル舗装市道
東側 幅員約9メートル舗装市道
北側 幅員約9メートル舗装市道 各々ほぼ等高接面

土地の符号 (登記簿表示内容)

1

所在 (登記簿表示内容)

千葉県松戸市新松戸三丁目328番1

地目 (登記簿表示内容)

宅地

地積 (登記簿表示内容)

20,148.84m²

家屋番号 (登記簿表示内容)

新松戸三丁目 328番の402

建物番号 (登記簿表示内容)

B910号

種類 (登記簿表示内容)

居宅

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

9階部分59.38m² (18.0坪)

使用状況

昭和53年頃建築の「新松戸南パークハウスB棟」内に所在
所有者が居住用として使用していたが、所有者の死亡後、相続人不存在のまま放置されている。
使用状況等不明

管理状況

「三菱地所コミュニティ株式会社」あて管理委託
月額管理費 (支払期日：当月12日) 8,000円
特別・計画修繕積立金 (支払期日：当月12日) 9,200円
組合費 (支払期日：当月12日) 300円
下水道料金 (支払期日：当月12日) 変動あり
上水道料金 (支払期日：当月12日) 変動あり
未納管理費等 (令和7年10月22日現在) 1,367,891円
管理規約の内容については、「新松戸南パークハウス管理組合」にお問い合わせください。

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記簿表示内容)

1

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記簿表示内容)

所有権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記簿表示内容)

10000分の20

詳細情報 (共通)

公法上の規制

主要幹線1級市道1号 (ゆりのき通り) 道路境界から25mまでの部分
第1種住居地域
第2種高度地区
日影規制 (4時間-2.5時間)
立地適正化計画 (都市機能誘導区域外)
建蔽率 60% 容積率 200%

その他の部分
第1種中高層住居専用地域
第2種高度地区
日影規制 (4時間-2.5時間)
立地適正化計画 (都市機能誘導区域外)
建蔽率 60% 容積率 200%

特記事項

共用部分に係る未登記附属建物あり

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先

東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年4月21日)と売却区分番号(3477-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

104-8449

所在地

中央区築地5丁目3番1号

電話番号

03-3542-2111

内線

3305、3306、3307

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで