兵庫県明石市藤江西明石駅8分の競売物件
¥ 15,110,000円戸建て 154m²

28,111,000円
で売却されました
2026年4月21日(火)

神戸地方裁判所本庁
売却
190

入札期間 2026年4月8日(水)〜4月15日(水)
公開日 2026年3月23日(月)
更新日 2026年4月21日(火) 17時

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 神戸地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第30037号
売却基準価額: 15,110,000円
買受申出保証額: 3,022,000円
買受可能価額: 12,088,000円

売却結果

売却価額: 28,111,000円
開札結果: 売却
入札者数: 4人
落札者資格: 法人
開札日: 2026年4月21日(火)

物件概要

所在地 (地番)

兵庫県明石市藤江字若林1081番地31、1081番地37、1081番地41

住居表示

兵庫県明石市藤江1081-31

評価上の交通

JR線西明石駅西方約800m (道路距離)

参考交通

山陽電鉄本線藤江駅北東方 0.35km
山陽新幹線西明石駅西方 0.91km

延床面積

153.82m² (46.5坪)

土地面積 (合計)

250.86m² (75.9坪)

間取り

種類

居宅・車庫

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1〜5. 土地
6. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 明石市藤江字若林 1081番41
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 128.92m² (39.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 明石市藤江字若林 1081番31
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 39.66m² (12.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 明石市藤江字若林 1081番37
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 52.89m² (16.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 4
種別: 土地 持分売り
所在地: 明石市藤江字若林 1081番4
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 364m² (110.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: -
土地の利用状況: -
建ぺい率: -
容積率: -
持分: 13分の1

物件番号: 5
種別: 土地 持分売り
所在地: 明石市藤江字若林 1069番9
地目 (登記): 公衆用道路
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 25m² (7.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: -
土地の利用状況: -
建ぺい率: -
容積率: -
持分: 18分の1

物件番号: 6
種別: 建物
所在地: 明石市藤江字若林1081番地31、1081番地37、1081番地41
家屋番号: 公開終了
種類 (登記): 居宅・車庫
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄筋コンクリート造・木造瓦葺地下1階付2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 85.96m² (26.0坪)
2階 41.56m² (12.6坪)
地下1階 15.30m² (4.6坪)
床面積 (現況): 1階約96.96m² (29.3坪)
2階 41.56m² (12.6坪)
地下1階 15.30m² (4.6坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和51年5月 (1976年･築49年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年3月4日(水)
公告日: 2026年3月23日(月)
閲覧開始日: 2026年3月23日(月)
入札期間: 2026年4月8日(水)〜4月15日(水)
開札日: 2026年4月21日(火)
特別売却期間: 実施しておりません
売却決定日: 2026年5月12日(火)
確定日: 2026年5月20日(水)
状態: 終了
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR神戸線	西明石駅 8分 (約570m)
山陽新幹線	西明石駅 8分 (約570m)
山陽電鉄本線	藤江駅 8分 (約620m)
山陽電鉄本線	中八木駅 22分 (約1.7km)

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兵庫県明石市藤江 西明石駅8分の競売物件¥ 15,110,000円 戸建て 154m²

28,111,000円で売却されました2026年4月21日(火)