• 2026.4.24
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• 土地1,500m²～
• 築42年
• 徒歩11分

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熊本県葦北郡津奈木町 津奈木駅11分の公売物件
¥ 4,750,000円 戸建て 636m²

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• 熊本国税局
• 入札5月25日〜
• 再評価物件

• 入札期間 2026年5月25日(月)〜5月29日(金)
• 公開日 2026年4月24日(金)

• 物件情報
• 公売公告
• 公告別紙
• 入札書
• 委任状
• 問い合わせ
• 周辺地図

期間入札 (初出品)

実施局署

熊本 国税局

見積価額

4,750,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

04号

公売保証金

480,000円

売却区分番号

175-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年5月25日午前9時00分 から 令和8年5月29日午後5時00分

入札の場所

熊本国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年5月29日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年5月29日午後2時00分

開札期日

令和8年6月1日午前9時00分

開札の場所

熊本国税局

買受代金納付期限

令和8年6月22日午後2時00分

売却決定の日時

令和8年6月22日午前10時00分

売却決定の場所

熊本国税局

住居表示等

熊本県葦北郡津奈木町大字岩城字竹中487番

面積 (地積) 合計

1,712.42m² (518.0坪)

主たる地目

宅地

床面積合計

635.65m² (192.3坪)

主たる種類

事務所・工場

占有の有無

無

詳細情報 (個別)

財産番号

1

種別

土地

所在地 (登記簿表示内容)

熊本県葦北郡津奈木町大字岩城字竹中487番

地目 (登記簿表示内容)

宅地

面積 (登記簿表示内容)

1,712.42m² (518.0坪)

地盤・地勢

おおむね平坦

接道状況

南側約12.0メートルの舗装国道 (3号) に概ね等高接面

使用状況

・公売財産2、3の敷地として利用されています。
・敷地は、当局の差押えより後に第三者にリサイクルボックス設置用敷地として賃貸されており、公売財産所有者から提供を受けた「土地賃貸借契約書」の主な内容は、以下のとおりです。
契約年月日：令和6年6月7日
契約形態：書面
使用形態：賃貸借
契約期間：令和6年7月1日から令和6年6月30日(原文ママ) (更新中)
賃料：月額5,000円
特約 (抜粋)：本物件の売買等が成立したときは、賃貸人は賃借人へ書面による解約通知を1ケ月前に行うことで、本契約を解除することができる。

管理状況

管理されていません。

形状

・間口：概ね44.0メートル・奥行：概ね36.0メートル・形状：不整形地

詳細情報 (個別)

財産番号

2

種類 (登記簿表示内容)

工場・事務所

所在地 (登記簿表示内容)

熊本県葦北郡津奈木町大字岩城字竹中487番地、488番地1

家屋番号 (登記簿表示内容)

487番の1

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建

床面積 (登記簿表示内容)

199.75m² (60.4坪)

間取り

-

使用状況

築年月：昭和59年1月
・空家の状態であり、使用されていません。
・外壁等の一部に破損が見られます。

管理状況

管理されていません。

駐車場

あり

詳細情報 (個別)

財産番号

3

種類 (登記簿表示内容)

工場

所在地 (登記簿表示内容)

熊本県葦北郡津奈木町大字岩城字竹中487番地

家屋番号 (登記簿表示内容)

487番の2

構造 (登記簿表示内容)

鉄骨造スレートぶき平家建

床面積 (登記簿表示内容)

435.90m² (131.9坪)

間取り

-

使用状況

築年月：昭和59年1月
・空家の状態であり、使用されていません。
・外壁等の一部に破損が見られます。
・内部には、医薬品や動産類が多く残置されています。

管理状況

管理されていません。

駐車場

あり

詳細情報 (共通)

公法上の規制

都市計画区域外

特記事項

・公売財産1から3は国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
・公売財産内に残置されている動産 (多量の医薬品類、紙類、機械装置等) の撤去費用が生じる場合があります。なお、公売財産2は、内部の確認ができていません。

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

最寄駅等

・「津奈木町役場」まで北西方へ約2.0キロメートル (道路距離)
・「肥薩おれんじ鉄道・津奈木駅」まで北西方へ約1.0キロメートル (道路距離)
・「九州新幹線・新水俣駅」まで南西方へ約5.1キロメートル (道路距離)
・「竹中バス停留所」至近

留意事項

・公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
・掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
・公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
・執行機関 (国) は公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理についてはすべて買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道を含む) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
・土壌汚染やアスベスト等に関する専門的な調査は行っておりません。
・権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可または登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
・公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更される場合があります。
・公売を中止する場合がありますので、事前に公売中止の有無をご確認ください。

物件に関するお問い合せ先

お問い合せ先

熊本 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年6月1日)と売却区分番号(175-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理第一部門

郵便番号

860-8603

所在地

熊本市西区春日2丁目10番1号熊本地方合同庁舎B棟

電話番号

096-354-6171

内線

6251

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで