• 2026.5.12
• 競売
• 東京地裁立川支部
• 戸建て
• 東京都
• 青梅市
• 日向和田駅
• 石神前駅
• 宮ノ平駅
• JR青梅線
• 土地200m²～
• 築33年
• 徒歩8分

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東京都青梅市梅郷 日向和田駅8分の競売物件
¥ 3,860,000円 戸建て 84m²

1 / 3

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3 / 3

• 東京地方裁判所立川支部
• 入札5月27日〜

• 入札期間 2026年5月27日(水)〜6月3日(水)
• 公開日 2026年5月12日(火)

• 物件資料
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• 周辺地図

期間入札 (初出品)

管轄裁判所

東京地方裁判所立川支部

事件番号

令和07年(ケ)第285号

売却基準価額

3,860,000円

買受申出保証額

772,000円

買受可能価額

3,088,000円

物件概要

所在地

東京都青梅市梅郷二丁目451番地2

評価上の交通

JR青梅線「日向和田」駅 南西方 道路距離 約1.3km (徒歩約16分)
最寄バス停 徒歩約6分

参考交通

JR青梅線 石神前駅 南方 1.23km

延床面積

84.13m² (25.4坪)

土地面積 (合計)

230.94m² (69.9坪)

間取り

1階：DK、和室、洗面所、浴室、トイレ等 2階：洋室2、和室等

種類

居宅

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

物件番号

• 1〜7. 土地
• 8. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地 持分売り

所在地

青梅市梅郷二丁目 445番8

家屋番号

-

地目 (登記)

公衆用道路

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

7.30m² (2.2坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

40%

容積率

80%

持分

9分の1

物件番号

2

種別

土地 持分売り

所在地

青梅市梅郷二丁目 445番9

家屋番号

-

地目 (登記)

公衆用道路

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

45m² (13.6坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

40%

容積率

80%

持分

9分の1

物件番号

3

種別

土地 持分売り

所在地

青梅市梅郷二丁目 446番2

家屋番号

-

地目 (登記)

公衆用道路

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

5.64m² (1.7坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

40%

容積率

80%

持分

9分の1

物件番号

4

種別

土地 持分売り

所在地

青梅市梅郷二丁目 446番3

家屋番号

-

地目 (登記)

公衆用道路

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

6.44m² (1.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

40%

容積率

80%

持分

9分の1

物件番号

5

種別

土地 持分売り

所在地

青梅市梅郷二丁目 447番4

家屋番号

-

地目 (登記)

公衆用道路

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

60m² (18.2坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

40%

容積率

80%

持分

9分の1

物件番号

6

種別

土地

所在地

青梅市梅郷二丁目 447番8

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

32.66m² (9.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

40%

容積率

80%

持分

-

物件番号

7

種別

土地

所在地

青梅市梅郷二丁目 451番2

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

184.46m² (55.8坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

土地の利用状況

-

建ぺい率

40%

容積率

80%

持分

-

物件番号

8

種別

建物

所在地

青梅市梅郷二丁目451番地2

家屋番号

451番2

種類 (登記)

居宅

種類 (現況)

-

構造 (登記)

木造スレート葺2階建

構造 (現況)

-

床面積 (登記)

1階 41.72m² (12.6坪)
2階 42.41m² (12.8坪)

床面積 (現況)

-

間取り

1階：DK、和室、洗面所、浴室、トイレ等 2階：洋室2、和室等

敷地利用権

所有権

占有者

債務者・所有者

築年月

平成5年4月 (1993年･築33年)

持分

-

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2026年4月23日(木)

公告日

2026年5月12日(火)

閲覧開始日

2026年5月12日(火)

入札期間

2026年5月27日(水)〜6月3日(水)

開札日

2026年6月9日(火)

特別売却期間

2026年6月10日(水)〜6月12日(金)

売却決定日

2026年6月24日(水)

確定日

2026年7月2日(木)

状態

-

スケジュール

競売スケジュール