• 2026.7.2
• 国税庁公売
• 大阪国税局
• マンション
• 大阪府
• 大阪市城東区
• JR野江駅
• 野江駅
• 蒲生四丁目駅
• おおさか東線
• 京阪本線
• 大阪今里筋線
• 大阪長堀鶴見緑地線
• 築52年
• 徒歩8分
• パレスハイツ京橋

• ホーム
• 関西地方
• 大阪府
• 大阪市城東区

大阪府大阪市城東区野江 JR野江駅8分 「パレスハイツ京橋」の公売物件
¥ 10,496,000円 マンション 51m²

1 / 7

2 / 7

3 / 7

4 / 7

5 / 7

6 / 7

7 / 7

• 大阪国税局
• 入札7月24日〜
• 新規物件
• 1

• 入札期間 2026年7月24日(金)〜7月31日(金)
• 公開日 2026年7月2日(木)

• 物件情報
• 公売公告
• 連絡先記入
• 入札書
• 委任状
• 問い合わせ
• 周辺地図

期間入札 (初出品)

実施局署

大阪 国税局

見積価額

10,496,000円

公売の方法

期間入札

公売公告番号

07号

公売保証金

1,100,000円

売却区分番号

1113-1

公売保証金の提供方法

現金等

入札期間

令和8年7月24日午前9時00分 から 令和8年7月31日午後5時00分

入札の場所

大阪国税局

必要書類の提出期限 (電子入札の場合)

令和8年7月30日午後5時00分

公売保証金の納付期限

令和8年7月30日午後5時00分

開札期日

令和8年8月5日午前11時00分

開札の場所

大阪国税局

買受代金納付期限

令和8年8月26日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年8月26日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局

追加入札期間

令和8年10月26日午前9時00分 から 令和8年10月30日午後5時00分

追加入札開札期日

令和8年11月4日午前11時00分

開札の場所

大阪国税局

買受代金納付期限

令和8年11月25日午後3時00分

売却決定の日時

令和8年11月25日午前11時00分

売却決定の場所

大阪国税局

住居表示等

大阪府大阪市城東区野江1丁目17番13-403号

交通機関

大阪メトロ 長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 西方約550メートル (道路距離)

床面積合計

50.60m² (15.3坪)

主たる種類

居宅

詳細情報 (個別)

財産番号

1

所在地 (登記簿表示内容)

大阪府大阪市城東区野江一丁目 10番地3

建物の名称 (登記簿表示内容)

パレスハイツ京橋

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造陸屋根7階建

床面積 (登記簿表示内容)

1階 1,011.79m² (306.1坪)
2階 1,072.06m² (324.3坪)
3階 1,072.06m² (324.3坪)
4階 1,072.06m² (324.3坪)
5階 922.60m² (279.1坪)
6階 684.25m² (207.0坪)
7階 684.25m² (207.0坪)

地盤・地勢

公売財産の敷地は、間口約31メートル、奥行き約53メートルの不整形な画地であり、地勢はほぼ平たんである。

接道状況

公売財産の敷地は、北側で幅員約8メートルの舗装市道「東成区第2435号線」に0〜約0.4メートル高く、西側で幅員約6メートルの舗装市道「東成区第2443号線」にほぼ等高に、東側で幅員約4メートルの舗装市道「東成区第2428号線」に約0.4メートル高く、それぞれ接面する。

土地の符号 (登記簿表示内容)

1

所在 (登記簿表示内容)

大阪府大阪市城東区野江一丁目10番3

地目 (登記簿表示内容)

宅地

地積 (登記簿表示内容)

1920.40m²

家屋番号 (登記簿表示内容)

野江一丁目 10番3の53

種類 (登記簿表示内容)

居宅

構造 (登記簿表示内容)

鉄筋コンクリート造1階建

床面積 (登記簿表示内容)

4階部分50.60m² (15.3坪)

使用状況

公売財産は、昭和49年4月頃の建築であり、令和8年5月現在、利用されていないと見込まれる。

管理状況

管理組合
パレスハイツ京橋管理組合
管理費
月額 7,200円
修繕積立金
月額 9,390円
管理組合の申立てによると、令和8年1月現在、49,770円の未納管理費等がある。
なお、管理規約等に関する内容については、長谷工コンタクトセンターに問い合わせること。
(問合せ先)
長谷工コンタクトセンター 電話 (0120) 009-226
そのほか、公売手続等の内容については、大阪国税局徴収部特別整理総括第二課に問い合わせること。

建物の名称

403

敷地権の表示 - 土地の符号 (登記簿表示内容)

1

敷地権の表示 - 敷地権の種類 (登記簿表示内容)

所有権

敷地権の表示 - 敷地権の割合 (登記簿表示内容)

512834分の5060

詳細情報 (共通)

公法上の規制

市街化区域 準工業地域

特記事項

公図及び地積測量図の方位は、現況と一致していないと見込まれる。
公売財産の存する「パレスハイツ京橋」には管理組合があり、管理規約上、現所有者の権利義務は買受人に承継される。
消費税法施行令第70条の12第5項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、大阪国税局が適格請求書を交付します。
課税資産の価額が占める割合 23.83パーセント
事業専用割合 100パーセント

その他事項

公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。

留意事項

1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。
2. 掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
3. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
4. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。
5. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
6. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
7. 権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
8. 公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
9. 公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。
10. 売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

物件に関するお問い合せ先

お問い合せ先

大阪 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和8年8月5日)と売却区分番号(1113-1)をお申出の上ご照会ください。

担当部署名

特別整理総括第二課

郵便番号

540-8541

所在地

大阪市中央区大手前1丁目5番63号大阪合同庁舎第3号館

電話番号

06-6941-5331

内線

4688

電話受付時間

平日午前9時から午後5時まで