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• 土地200m²～
• 徒歩16分

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北海道小樽市錦町 小樽駅16分の公売物件
¥ 8,000,000円 土地 426m²

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• 小樽市
• 入札7月27日〜
• 受付中
• 43

• 申込期間 2026年7月9日(木)〜7月21日(火)
• 入札期間 2026年7月27日(月)〜8月3日(月)
• 公開日 2026年7月9日(木)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

8,000,000円

公売保証金

800,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年7月9日13時0分 〜 2026年7月21日23時0分

入札期間

2026年7月27日13時0分 〜 2026年8月3日13時0分

買受代金納付期限

2026年8月24日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

小樽市

売却区分番号

2026-3-1001

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

その他土地

物件の所在

北海道

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地の表示)
所在 小樽市錦町
地番 35番
地目 宅地
地積 426.16m²

以上登記簿の表示による。

所在地

北海道小樽市錦町35番

交通、最寄り駅など

・JR函館本線「小樽駅」から北東方向に約1.6km
・バス停「錦町」(北海道中央バス) から約50m
・小樽市立手宮中央小学校から南方向に約650m、小樽市立総合博物館から南西方向に約550m
・小樽運河から北西方向に約200m

現況

・公売財産には、差押に優先する根抵当権が設定されていますが、買受人に名義変更する際に根抵当権を抹消する予定です。
・公売財産の面積等は、公簿上によるものです。
・公売財産については、あらかじめ現況及び関係公募等を確認してください。
・敷地内に残置物が存在した場合は、所有者から「処分同意書」の提出を受けていないため、買受人自身の責任で処分を行ってください。
・敷地と市道錦第一線と境には、段差 (写真⑤ 、⑨ 参照) があります。
・敷地内には、建物の基礎跡と思われるもの (写真⑩ 参照) があります。
・土地の境界については判然といたしませんので、買受人が隣接地所有者と協議してください。
・地盤調査、地中埋設物調査、土壌汚染やアスベスト等に関する専門的な調査は行っていません。
・本市記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先します。

説明

当該公売物件の下見会は設定しておりません。

土地の情報

土地面積 (㎡)

426.16 (登記簿)

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)

建ぺい率 (%)

80

容積率 (%)

200

防火地域

準防火

その他法令などの規制

・容積率は、道道小樽海岸公園の中心から40mまでが300%、40mより先は200%となっており、敷地内で容積率が異なります。
・小樽の歴史と自然を生かしたまちづくり景観条例における景観計画区域 (市内全域) に該当するため、一定規模以上の建物などの建築行為や工作物を設置する場合は事前に届出が必要です。原則、届出を受理した日から30日を経過した後でなければ工事着手できません。
・宅地造成工事規制区域に該当するため、一定の要件に該当する工事を行う場合は、許可申請が必要です。
・小樽市屋外広告物条例における市域全域 (小樽歴史景観区域、禁止地域を除く) の住居系地域以外の地域に該当しますので、一定規模以上の屋外広告物を設置・掲出する場合は、事前に許可を受けることが必要です。
・小樽市中高層建築物の建物に関する指導要領に基づき、高さが10mを越える建築物を建築する場合、建築計画の事前公開などの諸手続が必要になります。

地勢など

現況参照

幅員、接道状況

東側は幅員約22m道道 (道道小樽海岸公園線) と約13.2m、西側は幅員約7.2mの市道 (市道錦第一線) と約13.2m接しています。

供給処理施設

上水道・・・当該地へ給水管布設はありません。東側に接道する道道小樽海岸公園線に配水管DIP (T) φ100mmが布設されており、この配水管より給水が可能です。
下水道・・・当該地に排水設備はありません。東側に接道する道道小樽海岸公園線に公共下水道管φ150mmが布設されています。また、西側に接道する市道錦第一線に、公共下水道管φ200mmが布設されています。
都市ガス・・・当該地にガス管がないため、道路 (道道小樽海岸公園線、市道錦第一線) に埋設された本管から引き込む新設工事が必要です。

その他土地に関する物件情報

・当該地の登記簿には、権利部 (乙区) に根抵当権 (平成3年7月2日第7500号) が設定されていますが、買受人に名義を変更する際に抹消する予定です。
・隣接地との境界は判然としていません。

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

小樽市役所

担当部署

財政部納税課

メールアドレス

internet-kobai@city.otaru.lg.jp

電話

0134-25-2208

受付時間

平日 午前9時〜午後5時20分まで

備考

-

補足事項

共通説明文

・登録したメールアドレスへ、オークション運営側及び小樽市より各種連絡が送信されます。必ず受信できる状態にしておいてください。
・公売は、現況有姿により行います。
・公売財産に財産の種類または品質に関する不適合があっても、小樽市は契約不適合責任を負いません。
・画像は小樽市職員がデジタルカメラ等で撮影したものであり、撮影時の状況やお使いのパソコンの設定等により実際とは色調が異なる場合があります。
・物件情報 (動産の場合は「詳細情報」欄、不動産の場合は「説明」欄) に特に記載がない場合、インボイスによる適格請求書の発行対象外です。

[物件が不動産の場合]
・暴力団員等に該当しないことの陳述書の提出が必要となります。
不動産公売の入札に参加を希望する方 (法人である場合には、その代表者) は、国税徴収法第99条の2の規定に基づき、小樽市に陳述書等を提出しなければ入札できません。また、次のいずれかの場合は、陳述書と併せて指定許可等を受けていることを証する書面の写しを提出してください。
・宅地建物取引業法 (昭和27年法律第176号) 第3条第1項の免許
・債権管理回収業に関する特別措置法 (平成10年法律第126号) 第3条の許可
※陳述書等の書式は小樽市ホームページ https://www.city.otaru.lg.jp/docs/2026070100059/よりダウンロードしてお使いください。
・購入希望者は、必ず入札者ご自身において現地及び諸規制について調査確認を行ってください。
・執行機関は公売財産の引渡しの義務は負いません。公売財産内の動産類の処分や占有者の立ち退きなどの必要が生じた場合は、すべて買受人ご自身で行ってください。
・土壌汚染・アスベストなどの専門的な調査は行っていません。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路の境界については道路所有者と買受人において協議してください。
・買受人が買受代金を納付した時点で危険負担は買受人に移転します。したがってその後に発生した財産の破損、盗難及び消失等による損害負担は、買受人が負うこととなります。
・権利移転に伴う費用 (移転登記の登録免許税、登記嘱託書の郵送費など) は、買受人の負担となります。

[物件が動産の場合]
・下見会について
本公売財産については実施しません。
・落札後の流れ (郵送での受取時)
1. 上記入札期間最終日の翌開庁日に小樽市より登録したメールアドレスへ案内メールを送信します。
2. 落札代金から公売保証金を差し引いた額を当市が指定する口座へ振り込み頂きます。
3. 案内メールに返信する形で、送信方法について必要事項を記入し、本人確認書類の画像データを添付した返信メール (送付依頼メール) を送信して頂きます。
※なお、「窓口受取限定」や「郵送不可」等の記載がある物件は、窓口での受取のみとなります。
※郵送は原則着払いとなります。
・落札後の流れ (窓口での受取時)
1. 上記入札期間最終日の翌開庁日に小樽市より登録したメールアドレスへ案内メールを送信します。
2. 開庁日前日までに電話またはメールにて来庁予定を連絡頂きます。
3. 連絡の日時に「落札代金から公売保証金を差し引いた額の現金」「案内メールを印刷したもの」「本人確認書類 (原本)」「印鑑」を持参ください。
・注意事項
・商品画像では判別しにくい傷や汚れがある場合があります。
・買受代金を納付したときに、危険負担は買受人に移転します。したがって、その後に発生した公売物件の破損、盗難及び消失などによる損害負担は、買受人が負うことになります。
・いかなる理由があっても、引き渡した公売物件の返品・交換はできません。
・買受代金納付時に公売物件を引き取らない場合、「保管依頼書」の提出が必要です。
・公売物件の送付には、「本人確認書類の画像データを添付した送付依頼メール」の提出が必要です。送付のための費用は、買受人の負担となります。
・サイズや重量は小樽市職員が計測したものであり、正確さを保証するものではありません。