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• 土地1,500m²～
• 築47年

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愛知県豊明市沓掛町田楽ケ窪 前後駅23分の公売物件
¥ 23,460,000円 戸建て 118m²

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• 豊明市
• 入札7月27日〜
• 受付中
• 4

• 申込期間 2026年7月9日(木)〜7月21日(火)
• 入札期間 2026年7月27日(月)〜8月3日(月)
• 公開日 2026年7月9日(木)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

23,460,000円

公売保証金

2,346,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年7月9日13時0分 〜 2026年7月21日23時0分

入札期間

2026年7月27日13時0分 〜 2026年8月3日13時0分

買受代金納付期限

2026年8月24日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

豊明市

売却区分番号

豊明ー1

支払い方法

銀行振込

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

愛知県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地)
所在 豊明市沓掛町田楽ケ窪
地番 1番26
地目 畑
地積 598m²
所在 豊明市沓掛町田楽ケ窪
地番 1番34
地目 宅地
地積 282.36m²
所在 豊明市沓掛町田楽ケ窪
地番 1番63
地目 宅地
地積 439.01m²
所在 豊明市沓掛町田楽ケ窪
地番 1番290
地目 山林
地積 238m²
所在 豊明市沓掛町田楽ケ窪
地番 1番299
地目 宅地
地積 54.82m²
所在 豊明市沓掛町田楽ケ窪
地番 1番300
地目 宅地
地積 99.82m²

(建物)
所在 豊明市沓掛町田楽ケ窪 1番地63、1番地34
家屋番号 1番63
種類 居宅
構造 木造瓦葺平家建
床面積 118.41m²
建築年月日 昭和53年8月29日新築

所在地

愛知県豊明市沓掛町田楽ケ窪1番地63

住居表示

愛知県豊明市沓掛町田楽ケ窪1番地63

交通、最寄り駅など

名鉄名古屋本線「前後駅」から北東方 約2.4km 徒歩35分

その他事項

一つの売却区分番号に複数の財産 (所有者を異にする場合も含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。

説明

注意事項※必ずご確認ください
公売財産の状況等
・公売財産の状況等については、専門的な知識を有しない豊明市職員が確認したものであり、正確な内容を保証するものではありません。
・画像は、豊明市職員が撮影したものです。撮影時の状況やご覧になるパソコンによっては、実際と色合いなどが異なる場合があります。なお、個人情報保護のため、一部加工しています。
・掲載している写真が現況と異なる場合、現況を優先します。
・下見会などは行いませんので、現地確認はご自身で行ってください。なお、現地確認の際は、公売財産の所有者、占有者などの権利を侵害してはならないことに留意してください。
・関係公簿などを閲覧するほか、ご自身で十分に調査を行った上で公売に参加してください。
・規制等については、ご自身で十分に確認を行ってください。
公売参加申込について
・公売参加仮申し込み
・豊明市インターネット公売にご参加いただくには、「豊明市インターネット公売ガイドライン」の内容をよくご確認の上、同意をしていただくことが必要です。
・入札前に、公売システム上で公売参加仮申し込みが必要です。
・公売参加者情報は、必ず住民登録又は商業登記簿などに登録、登記されている内容どおりに入力してください。登録、登記されている内容と相違がある場合 (転居などにより異なる場合で、住所証明書などによりその経緯が確認できる場合を除きます) は、買受人となった場合でも権利移転登記・登録を行うことができません。
・法人が公売に参加する場合、法人代表者名でログインIDを取得した上で、法人代表者が公売参加の手続きを行ってください。
・公売参加仮申し込みを行った方に対し、ログインIDに登録されているメールアドレスへ、公売保証金の納付方法や必要書類のご案内をお送りします。
・豊明市が公売保証金の納付及び必要書類の提出を確認し、参加申し込みを承認するまでは、「仮申し込み扱い」となり、入札することができません。
・ご不明な点につきましては、必ず参加仮申し込み前にご確認ください。
・公売保証金の納付
・公売保証金の納付方法は、豊明市が指定する銀行口座への振り込みのみとなります。
・「公売保証金納付書・還付請求書兼口座振替依頼書」に必要事項を記入し、以下の必要書類とともに、入札開始2開庁日前までに豊明市に簡易書留で送付してください。
・内容を確認次第、豊明市から公売保証金の納付方法について案内します。
・必要書類の提出
・国税徴収法第99条の2に基づき、暴力団等でない旨の「陳述書」の提出が必要です。法人名で入札する場合には、代表権限を証する商業登記簿謄本等を陳述書と併せて提出してください。宅地建物取引業又は債権管理回収業の指定許認可等を受けている事業者は、指定許認可等を受けていることを証する書面の写しを陳述書と併せて提出してください。
・代理人が入札する場合、「委任状」が必要です。なお法人の代表権限を有しない方 (従業員など) がその法人のために入札手続を行う場合にも提出が必要です。
・共同入札をされる方は「共同入札者持分内訳書」の提出が必要です。
・その他、豊明市インターネット公売ガイドラインをご確認の上、必要書類を提出してください。
落札後の手続き
・最高価申込者及び次順位申込者の決定
・豊明市は、令和8年8月3日(月) 13時に、最高価申込者及び次順位買受申込者を決定します。
・最高価申込者及び次順位買受申込者には、ログインIDに登録されているメールアドレスに最高価申込者または次順位申込者として決定された旨の電子メールを送信します。
・売却決定
・豊明市は、令和8年8月24日(月) 10時に、最高価申込者に対して売却決定を行います。
・売却決定を受けた最高価申込者が買受代金を納付しなかった場合などにおいては、次順位買受申込者に対して売却決定を行います。
・買受代金の納付
・買受代金 (落札金額ー公売保証金額) は、買受代金納付期限である8月24日(月) 14時までに豊明市が納付を確認できることが必要です。
・次順位買受申込者が売却決定を受けた場合の買受代金納付期限は、通常は売却決定の7日後です。
・買受代金納付期限までに買受代金全額の納付が確認できない場合は、売却決定を取消しするとともに、納付された公売保証金を没収し、返還しません。
・売却決定通知書の交付
・豊明市は、買受代金の納付を確認した後、買受人に対して売却決定通知書を交付します。なお、所有権移転登記の際に売却決定通知書が必要な場合がありますので、豊明市が売却決定通知書をお預かりすることがあります。
・権利移転手続き
・豊明市は、買受人の請求に基づき、不動産登記簿上の権利移転のみを行います。
・「所有権移転登記請求書」に必要事項を記入・押印し、必要書類を添えて、速やかに豊明市に提出してください。
・公売財産には登記地目が畑である土地が含まれていますが、現況が非農地であるため、農地法の適用はなく買受人の制限はありません。
・所有権移転の登記が完了するまで、入札終了後1か月半程度の期間を要することがあります。
・権利移転に伴う費用
・権利移転に伴う費用 (移転登記の登録免許税など) は買受人の負担となります。
・所有権移転などの登記を行う際は、登録免許税法に定める登録免許税を納付したことを証する領収証書が必要となります。登録免許税額は、入札終了後に豊明市からお知らせします。領収証書は豊明市に直接持参又は郵送してください。
・所有権移転登記後、登記関係書類の郵送料が必要となります。
・権利移転手続きにおける注意事項
・豊明市は公売財産の引渡しの義務を負いません。公売財産内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立退き、前所有者からの鍵などの引渡しなどは、すべて買受人自身で行ってください。豊明市は関与しません。
・隣地との境界確定は、買受人と隣地所有者との間で行ってください。豊明市は関与しません。
・公売財産上にある未登記建物、公売外建物及び動産は、公売の対象外です。
・公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、現所有者及び豊明市には担保責任は生じません。
・公売財産にかかる買受代金の全額を納付したとき、買受人に当該公売財産の権利が移転します。ただし、公売財産を買い受けるために関係機関の承認や許可又は登録が必要な場合は、それらの要件が満たされたときに買受人への権利移転の効力が生じます。
・公売財産の権利が買受人に移転したとき、危険負担が買受人に移転します。危険負担が移転した後に発生した財産の破損、盗難及び焼失などによる損害の負担は、その財産の現実の引渡しの有無などにかかわらず、買受人が負うことになります。
・買受人は、買受人に対抗することができる公売財産上の負担 (マンションの未納管理費など) を引き受けなければなりません。
・いかなる理由があっても、公売財産の返品、交換及び買受代金の返還はできません。
その他
・様式は、「豊明市ホームページ」に掲載されています。
・公売財産は市税等滞納者の財産であり、豊明市が所有する財産ではありません。

土地の情報

土地面積 (㎡)

1712.01 (登記簿)

土地権利

所有者

土地持分

1/1

地目

畑、宅地、山林

都市計画地域

市街化調整区域

用途地域

-

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

不明

日影規制

一般的な規制

その他法令などの規制

・一部、砂防指定地
・登記簿地目が畑となっている土地がが含まれていますが、農業委員会へ照会し現況が非農地である旨の回答がされているため農地法の適用はなく、買受人の制限はありません。

地勢など

平坦地 (間口約8m、奥行き約35mの旗竿地となっています。)

幅員、接道状況

南東側 幅員約5.5m 舗装市道 等高接面

私道の負担など

なし

供給処理施設

上水道：あり
下水道：なし
都市ガス：あり

その他土地に関する物件情報

・土地の境界については、隣接土地所有者と協議することになります。
・土壌汚染やアスベストに関する専門的な調査は行っておりません。

建物の情報

建物面積

118.41m² (35.8坪)

構造

木造

建築年月

昭和53年 (1978年) 8月

階建/階

平家建

総戸数

1戸

間取り

5. (和室×4＋洋室×1) LDK

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

豊明市役所

担当部署

債権管理課

メールアドレス

saiken@city.toyoake.lg.jp

電話

0562-92-8373

受付時間

午前8時30分〜午後5時15分

備考

-