大阪府大阪市鶴見区今津南放出駅8分の競売物件
¥ 10,200,000円戸建て 85m²

大阪地方裁判所本庁
入札8月12日〜

入札期間 2026年8月12日(水)〜8月19日(水)
公開日 2026年7月28日(火)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 大阪地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ヌ)第240号
売却基準価額: 10,200,000円
買受申出保証額: 2,040,000円
買受可能価額: 8,160,000円

物件概要

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津南一丁目2番地43、2番地44

評価上の交通

JR片町線放出駅北東方道路距離約800m

参考交通

おおさか東線放出駅北東方 0.63km
JR片町線徳庵駅西方 1.13km
大阪メトロ中央線高井田駅北方 1.36km

延床面積

84.95m² (25.7坪)

土地面積 (合計)

120.63m² (36.5坪)

間取り

(物件3と物件4は合わせて) 3DK＋工場・倉庫

種類

居宅・工場・倉庫

用途地域

準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3〜4. 区分所有建物 (所有権・一棟売り)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 大阪市鶴見区今津南一丁目 2番43
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 宅地一部公衆用道路
土地面積 (登記): 60.20m² (18.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 大阪市鶴見区今津南一丁目 2番44
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 宅地一部公衆用道路
土地面積 (登記): 60.43m² (18.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 区分所有建物 一棟売り
所在地: 大阪市鶴見区今津南一丁目2番地43、2番地44
家屋番号: 今津南一丁目2番43
建物番号: -
種類 (登記): 店舗・居宅
種類 (現況): 居宅・工場・倉庫
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 38.07m² (11.5坪)
2階 36.88m² (11.2坪)
床面積 (現況): 1階 38.07m² (11.5坪)
2階約46.88m² (14.2坪)
間取り: (物件3と物件4は合わせて) 3DK＋工場・倉庫
敷地利用権: 所有権
管理費等: -
バルコニー面積: 不明
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和53年12月 (1978年･築47年)
階: 1階と2階
総戸数: -
持分: -

物件番号: 4
種別: 区分所有建物 一棟売り
所在地: 大阪市鶴見区今津南一丁目2番地43、2番地44
家屋番号: 今津南一丁目2番44
建物番号: -
種類 (登記): 店舗・居宅
種類 (現況): 居宅・工場・倉庫
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 38.07m² (11.5坪)
2階 39.27m² (11.9坪)
床面積 (現況): -
間取り: (物件3と物件4は合わせて) 3DK＋工場・倉庫
敷地利用権: 所有権
管理費等: -
バルコニー面積: 不明
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和53年12月 (1978年･築47年)
階: 1階と2階
総戸数: -
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年7月10日(金)
公告日: 2026年7月28日(火)
閲覧開始日: 2026年7月28日(火)
入札期間: 2026年8月12日(水)〜8月19日(水)
開札日: 2026年8月25日(火)
特別売却期間: 実施しておりません
売却決定日: 2026年9月7日(月)
確定日: 2026年9月15日(火)
状態: -
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR片町線	放出駅 8分 (約600m)
おおさか東線	放出駅 8分 (約600m)
JR片町線	徳庵駅 15分 (約1.1km)
おおさか東線	高井田中央駅 17分 (約1.3km)

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