東京都墨田区八広八広駅2分の競売物件
¥ 74,670,000円戸建て 489m²

東京地方裁判所本庁
入札8月13日〜
15

入札期間 2026年8月13日(木)〜8月20日(木)
公開日 2026年7月29日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第629号
売却基準価額: 74,670,000円
買受申出保証額: 14,934,000円
買受可能価額: 59,736,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都墨田区八広六丁目44番地10

住居表示

東京都墨田区八広六丁目15番8号

評価上の交通

京成・押上線「八広」駅北西方約250m (道路距離・徒歩約3分)

参考交通

京成押上線四ツ木駅南西方 0.70km
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅南東方 0.86km

延床面積

488.84m² (147.9坪)

土地面積 (合計)

395.96m² (119.8坪)

間取り

1階：事務所、作業所等 2階：作業所等 3階：応接室、更衣室、台所、トイレ等

種類

作業所・事務所・居宅

用途地域

準工業地域準工業地域

物件番号

1. 土地
2〜3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 墨田区八広六丁目 44番10
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): 宅地一部公衆用道路
土地面積 (登記): 395.96m² (119.8坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 準工業地域準工業地域
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80% 80%
容積率: 400% 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 墨田区八広六丁目44番地10
家屋番号: 44番10の1
種類 (登記): 作業所・居宅
種類 (現況): 作業所・事務所・居宅
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 165.70m² (50.1坪)
2階 164.54m² (49.8坪)
3階 108.60m² (32.9坪)
床面積 (現況): 1階約186.70m² (56.5坪)
2階約193.54m² (58.5坪)
3階 108.60m² (32.9坪)
間取り: 1階：事務所、作業所等 2階：作業所等 3階：応接室、更衣室、台所、トイレ等
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和43年2月 (1968年･築58年)
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 墨田区八広六丁目44番地10
家屋番号: 44番26
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造瓦葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 47.53m² (14.4坪)
2階 20.36m² (6.2坪)
床面積 (現況): 1階 47.53m² (14.4坪)
2階約36m² (10.9坪)
間取り: 1階：倉庫等 2階：事務所等
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和34年3月 (1959年･築67年)
持分: -
附属建物: 符号 -
種類(現況) トイレ
構造(登記) 未登記
構造(現況) 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 1階約3m²

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年7月13日(月)
公告日: 2026年7月29日(水)
閲覧開始日: 2026年7月29日(水)
入札期間: 2026年8月13日(木)〜8月20日(木)
開札日: 2026年8月26日(水)
特別売却期間: 2026年8月27日(木)〜8月31日(月)
売却決定日: 2026年9月3日(木)
確定日: 2026年9月11日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

京成押上線	八広駅 2分 (約160m)
京成押上線	四ツ木駅 10分 (約730m)
東武伊勢崎線	鐘ヶ淵駅 11分 (約860m)

東京都墨田区戸建ての販売価格

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