奈良県奈良市中山町西菖蒲池駅21分の競売物件
¥ 6,440,000円戸建て 89m²

奈良地方裁判所本庁
入札8月28日〜

入札期間 2026年8月28日(金)〜9月4日(金)
公開日 2026年8月7日(金)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 奈良地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第11号
売却基準価額: 6,440,000円
買受申出保証額: 1,288,000円
買受可能価額: 5,152,000円

物件概要

所在地

奈良県奈良市中山町西二丁目1057番地8

評価上の交通

近鉄奈良線「菖蒲池」駅北方約1.9km (道路距離)
近鉄奈良線「学園前」駅北東方約2.3km (道路距離)

参考交通

近鉄けいはんな線学研奈良登美ヶ丘駅南東方 1.84km
近鉄京都線平城駅北西方 2.54km
近鉄橿原線大和西大寺駅北西方 2.96km

延床面積

89.42m² (27.0坪)

土地面積 (合計)

198.82m² (60.1坪)

間取り

4DK

種類

居宅

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

物件番号

1. 土地
2〜3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 奈良市中山町西二丁目 1057番8
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 198.82m² (60.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 40%
容積率: 60%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 奈良市中山町西二丁目1057番地8
家屋番号: 1057番8
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレート葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 57.96m² (17.5坪)
2階 31.46m² (9.5坪)
床面積 (現況): -
間取り: 4DK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和61年7月 (1986年･築40年)
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 奈良市中山町西二丁目1057番地8
家屋番号: 1057番8の2
種類 (登記): 居宅・車庫
種類 (現況): -
構造 (登記): 木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 34.66m² (10.5坪)
2階 21.94m² (6.6坪)
3階 26.08m² (7.9坪)
床面積 (現況): 1階 34.66m² (10.5坪)
2階 21.94m² (6.6坪)
3階約27.28m² (8.3坪)
間取り: 2DK＋車庫
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和61年9月 (1986年･築39年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年7月24日(金)
公告日: 2026年8月7日(金)
閲覧開始日: 2026年8月7日(金)
入札期間: 2026年8月28日(金)〜9月4日(金)
開札日: 2026年9月11日(金)
特別売却期間: 実施しておりません
売却決定日: 2026年10月2日(金)
確定日: 2026年10月10日(土)
状態: -
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

近鉄奈良線	菖蒲池駅 21分 (約1.6km)
近鉄けいはんな線	学研奈良登美ヶ丘駅 22分 (約1.7km)
近鉄奈良線	学園前駅 25分 (約2.0km)

奈良県奈良市戸建ての販売価格

取引平均	-

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