奈良県生駒市新旭ケ丘菜畑駅6分の競売物件
¥ 16,530,000円戸建て 164m²

奈良地方裁判所本庁
入札8月28日〜

入札期間 2026年8月28日(金)〜9月4日(金)
公開日 2026年8月7日(金)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 奈良地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ヌ)第9号
売却基準価額: 16,530,000円
買受申出保証額: 3,306,000円
買受可能価額: 13,224,000円

物件概要

所在地 (地番)

奈良県生駒市新旭ケ丘1279番地34、1279番地49

住居表示

奈良県生駒市新旭ヶ丘9番37号

評価上の交通

近鉄奈良線「生駒」駅南方約1km (道路距離)

参考交通

近鉄生駒線菜畑駅西方 0.42km
近鉄けいはんな線生駒駅南東方 0.90km
近鉄生駒鋼索線鳥居前駅南東方 0.91km

延床面積

164.22m² (49.7坪)

土地面積 (合計)

408.79m² (123.7坪)

間取り

7DK、納戸

種類

居宅

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地 持分売り
所在地: 生駒市新旭ケ丘 1279番33
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 313.94m² (95.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 40%
容積率: 60%
持分: 10分の2

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 生駒市新旭ケ丘 1279番49
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 346m² (104.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 40%
容積率: 60%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 生駒市新旭ケ丘1279番地34、1279番地49
家屋番号: 1279番49
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造スレート葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 101.66m² (30.8坪)
2階 45.36m² (13.7坪)
床面積 (現況): 1階約118.86m² (36.0坪)
2階 45.36m² (13.7坪)
間取り: 7DK、納戸
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和50年4月 (1975年･築51年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年7月24日(金)
公告日: 2026年8月7日(金)
閲覧開始日: 2026年8月7日(金)
入札期間: 2026年8月28日(金)〜9月4日(金)
開札日: 2026年9月11日(金)
特別売却期間: 実施しておりません
売却決定日: 2026年10月2日(金)
確定日: 2026年10月10日(土)
状態: -
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

近鉄生駒線
近鉄生駒線	菜畑駅 6分 (約440m)
近鉄奈良線	生駒駅 11分 (約880m)
近鉄けいはんな線
近鉄生駒ケーブル線	鳥居前駅 12分 (約910m)

奈良県生駒市戸建ての販売価格

取引平均	-

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奈良県生駒市新旭ケ丘 菜畑駅6分の競売物件¥ 16,530,000円 戸建て 164m²