東京都江戸川区東葛西葛西駅3分の競売物件
¥ 608,000,000円戸建て 1,898m²

東京地方裁判所本庁
入札8月27日〜
9

入札期間 2026年8月27日(木)〜9月3日(木)
公開日 2026年8月12日(水)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 東京地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第446号
売却基準価額: 608,000,000円
買受申出保証額: 121,600,000円
買受可能価額: 486,400,000円

物件概要

所在地 (地番)

東京都江戸川区東葛西六丁目1番地12、1番地19、1番地11

住居表示

東京都江戸川区東葛西六丁目1番6号

評価上の交通

東京メトロ東西線「葛西」駅南方約270m (徒歩約4分)

参考交通

東京メトロ東西線西葛西駅東方 1.31km
JR京葉線葛西臨海公園駅北東方 2.17km
都営新宿線船堀駅南方 2.64km

延床面積

1,897.61m² (574.0坪)

土地面積 (合計)

726.38m² (219.7坪)

間取り

1階：事務所 2階：カラオケボックス 3階：スポーツジム 4階：事務所、野球教室地下1階：事務所

種類

事務所・遊技場

用途地域

商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)

物件番号

1〜3. 土地
4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 江戸川区東葛西六丁目 1番11
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 117.12m² (35.4坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 500%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 江戸川区東葛西六丁目 1番12
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 303.26m² (91.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 500%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 江戸川区東葛西六丁目 1番27
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 306m² (92.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 商業地域 (風俗店を含むほぼすべての商業施設を建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 80%
容積率: 500%
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 江戸川区東葛西六丁目1番地12、1番地19、1番地11
家屋番号: 1番12
種類 (登記): 事務所・遊技場
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造陸屋根地下1階付4階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 347.96m² (105.3坪)
2階 433.30m² (131.1坪)
3階 440.07m² (133.1坪)
4階 279.68m² (84.6坪)
地下1階 396.60m² (120.0坪)
床面積 (現況): -
間取り: 1階：事務所 2階：カラオケボックス 3階：スポーツジム 4階：事務所、野球教室地下1階：事務所
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 平成3年12月 (1991年･築34年)
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) -
構造(登記) 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造(現況) -
種類(登記) 駐車場
床面積(登記) 53.51m²
床面積(現況) -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年7月27日(月)
公告日: 2026年8月12日(水)
閲覧開始日: 2026年8月12日(水)
入札期間: 2026年8月27日(木)〜9月3日(木)
開札日: 2026年9月9日(水)
特別売却期間: 2026年9月10日(木)〜9月14日(月)
売却決定日: 2026年9月17日(木)
確定日: 2026年9月25日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

東京メトロ東西線	葛西駅 3分 (約240m)
東京メトロ東西線	西葛西駅 17分 (約1.3km)
東京メトロ東西線	浦安駅 24分 (約1.9km)

東京都江戸川区戸建ての販売価格

取引平均	-

近隣の戸建て落札価格

入札数{{ point.bids }}	入札数1	{{ point.base }}{{ point.sold }}	{{ point.sqm.toLocaleString() }}m²築{{ point.age }}年
周辺には戸建ての落札履歴がありません。地図をドラッグして範囲や縮尺を変えてお試しください

東京都江戸川区東葛西 葛西駅3分の競売物件¥ 608,000,000円 戸建て 1,898m²