北海道札幌市南区藤野三条真駒内駅の競売物件
¥ 4,500,000円戸建て 296m²

札幌地方裁判所本庁
入札8月28日〜
3

入札期間 2026年8月28日(金)〜9月7日(月)
公開日 2026年8月14日(金)

期間入札 (3回目の出品) 300万円値下げ

管轄裁判所: 札幌地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第121号
売却基準価額: 4,500,000円
買受申出保証額: 900,000円
買受可能価額: 3,600,000円

物件概要

所在地 (地番)

北海道札幌市南区藤野三条七丁目 286番地8、286番地9

住居表示

北海道札幌市南区藤野三条七丁目12番7号

評価上の交通

地下鉄南北線「真駒内」駅南西方道路距離約7.3km
「藤野3条8丁目」バス停留所南東方道路距離約180m

参考交通

延床面積

296.04m² (89.6坪)

土地面積 (合計)

428m² (129.5坪)

間取り

2世帯住宅

種類

居宅

用途地域

第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 札幌市南区藤野三条七丁目 286番8
家屋番号: -
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 214m² (64.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 札幌市南区藤野三条七丁目 286番9
家屋番号: -
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 214m² (64.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 札幌市南区藤野三条七丁目 286番地8、286番地9
家屋番号: 286番8
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 145.59m² (44.0坪)
2階 129.80m² (39.3坪)
床面積 (現況): 1階約166.24m² (50.3坪)
2階 129.80m² (39.3坪)
間取り: 2世帯住宅
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和61年11月 (1986年･築39年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年7月24日(金)
公告日: 2026年8月14日(金)
閲覧開始日: 2026年8月14日(金)
入札期間: 2026年8月28日(金)〜9月7日(月)
開札日: 2026年9月10日(木)
特別売却期間: 2026年9月14日(月)〜9月18日(金)
売却決定日: 2026年9月16日(水)
確定日: 2026年9月25日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 競売スケジュール

過去の出品

1回目: 750万円 (2026.05.21不売)
2回目: 750万円 (2026.06.01不売)

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

札幌市南北線	真駒内駅 81分 (約6.4km)
札幌市南北線	自衛隊前駅 98分 (約7.8km)
札幌市電	電車事業所前駅 109分 (約8.7km)

北海道札幌市南区戸建ての販売価格

取引平均	-

近隣の戸建て落札価格

入札数{{ point.bids }}	入札数1	{{ point.base }}{{ point.sold }}	{{ point.sqm.toLocaleString() }}m²築{{ point.age }}年
周辺には戸建ての落札履歴がありません。地図をドラッグして範囲や縮尺を変えてお試しください

北海道札幌市南区藤野三条 真駒内駅の競売物件¥ 4,500,000円 戸建て 296m²

期間入札 (3回目の出品) 300万円 値下げ