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• 土地200m²～
• 築44年
• 徒歩11分

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長崎県長崎市本尾町 大橋駅11分の公売物件
¥ 9,779,000円 戸建て 328m²

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• 長崎市
• 入札10月13日〜
• 受付中

• 申込期間 2026年9月18日(金)〜10月6日(火)
• 入札期間 2026年10月13日(火)〜10月20日(火)
• 公開日 2026年9月18日(金)

• 物件資料
• 参加方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

インターネット公売 (初出品)

価額情報

見積価額

9,779,000円

公売保証金

980,000円

スケジュール

参加申し込み受付期間

2026年9月18日13時0分 〜 2026年10月6日23時0分

入札期間

2026年10月13日13時0分 〜 2026年10月20日13時0分

買受代金納付期限

2026年11月10日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法

クレジットカードまたは銀行振込など

買受代金納付方法

銀行振込 直接持参

オークション種別

インターネット公売

実施方法

入札形式

執行機関名称

長崎市

売却区分番号

長崎市公告第98号

支払い方法

銀行振込 直接持参

物件情報

物件の種類

土地付建物

物件の所在

長崎県

不動産の基本情報

登記簿の表示

(土地)
所在 長崎市本尾町
地番 190番2
地目 宅地
地積 109.45m²
所在 長崎市本尾町
地番 193番
地目 宅地
地積 119.00m²
所在 長崎市本尾町
地番 194番1
地目 宅地
地積 85.88m²

(建物)
所在 長崎市本尾町193番地、190番地2
家屋番号 193番
種類 居宅
構造 鉄筋コンクリート造陸屋根造3階建
床面積 1階 114.68m² 2階 124.25m² 3階 89.19m²

所在地

長崎県長崎市本尾町190番2、193番、194番1

住居表示

長崎県長崎市本尾町20番12号

交通、最寄り駅など

最寄駅のJR「浦上」駅まで約2.0km
「カトリックセンター前」バス停まで約300m

現況

・傾斜地に一般住宅、アパート等が建ち並ぶ車両通行不可の住宅地域である。
・公共交通機関や商業施設等へのアクセスは良好であり、生活利便性は概ね良好な地域である。

その他事項

・公売財産の地積は、公簿上による。・本物件には、現時点で居住者がいる。・買受人は自らの責任において不動産の引き渡しを受けることとする。

土地の情報

土地面積 (㎡)

314.33 (登記簿)

土地権利

所有権

土地持分

1/1

地目

宅地

都市計画地域

市街化区域

用途地域

第1種中高層住居専用地域 (アパートやマンションの建築が可能)

建ぺい率 (%)

60

容積率 (%)

200

防火地域

不明

その他法令などの規制

・前面道路が建築基準法第42条2項道路であり、セットバック面積として約5.85m² (概側数量・敷地面積の約2%) を要する。

地勢など

・概ね傾斜地
・やや不正形
・前面道路に対して等高から約1.0m高く接する。

幅員、接道状況

・北東側：幅員約2.2m道路 (建築基準法第42条第2項道路)
・間口：約5.0m

供給処理施設

上水道・下水道・都市ガス

その他土地に関する物件情報

・当該物件は、「周知の埋蔵文化財包蔵地」には含まれない。
・関係機関への調査、現地調査及び過去地図による調査の結果、対象不動産は有害物質の使用の形跡は認められず、土壌汚染が存在することを示す端緒は発見されなかったが、上記調査は不動産鑑定士による限られた範囲の調査であり、厳密に土壌汚染の有無を判定するためには、別途、専門機関による詳細な土壌汚染状況調査等を実施する必要がある。
・地歴調査及び外観による調査の結果、現在の建物に係る基礎等の地下埋設物を除き、対象不動産の地中にコンクリート基礎等が残存する可能性は低い。

建物の情報

建物の名称

長崎市本尾町居宅

建物面積

124.25m² (37.6坪)

専有面積

328.12m² (99.3坪)

延床面積

328.12m² (99.3坪)

構造

鉄筋コンクリート

建築年月

昭和57年 (1982年) 3月

階建/階

3階建

総戸数

1戸

間取り

1階 和室2室 2階 LDK 洋室2室 3階 洋室4室

その他建物に関する物件情報

外壁：吹付タイルほか
内壁：クロス貼りほか
床：フローリング、畳ほか
天井：クロス張り、敷目天井ほか
・建物は築後約44年経過した居宅である。現地調査の結果、雨漏り跡は確認できなかったものの、外壁のひび割れ、内壁のクロスの剥がれ、設備の錆など維持管理の状況は不良である。
・本建物は、昭和56年5月18日に建築確認を受けているため、新耐震基準施行 (昭和56年6月1日) 以前の旧耐震基準に基づく建物であると推定される。
・新築年次は昭和56年であり、アスベスト含有建材が使用されている可能性がある。なお、現地調査の結果、PCB (ポリ塩化ビフェニル) 含有機器は確認できなかった。

共通説明文

補足事項

本件公売情報は、長崎市のホームページにも掲示しています。
提出必要書類の様式については、こちらからダウンロードしてください。 長崎市ホームページ (公売)

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関

長崎市役所

担当部署

財務部特別滞納整理室

メールアドレス

tokutai@city.nagasaki.lg.jp

電話

095-829-1440

受付時間

午前8時45分〜午後5時30分