新潟県新潟市東区山の下町新潟駅の競売物件
¥ 1,759万円戸建て 145m²

2,688万8,888円
で売却されました
2026年11月9日(月)

新潟地方裁判所本庁
売却
622
9

入札期間 2026年10月26日(月)〜11月2日(月)
公開日 2026年9月28日(月)
更新日 2026年11月9日(月) 14時

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 新潟地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第81号
売却基準価額: 17,590,000円
買受申出保証額: 3,518,000円
買受可能価額: 14,072,000円

売却結果

売却価額: 26,888,888円
開札結果: 売却
入札者数: 9人
落札者資格: 法人
開札日: 2026年11月9日(月)

物件概要

所在地 (地番)

新潟県新潟市東区山の下町44番地4、45番地3

住居表示

新潟県新潟市東区山の下町25番4号

評価上の交通

JR信越本線「新潟」駅北東方約4km (道路距離)
新潟交通バス「北葉町」停留所北西方約250m (道路距離)

参考交通

延床面積

144.78m² (43.8坪)

土地面積 (合計)

178.11m² (53.9坪)

間取り

5LDK＋WIC＋サンルーム

種類

居宅

用途地域

第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)

物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 新潟市東区山の下町 44番4
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 146.38m² (44.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 新潟市東区山の下町 45番3
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 31.73m² (9.6坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 新潟市東区山の下町44番地4、45番地3
家屋番号: 公開終了
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造かわらぶき2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 77.67m² (23.5坪)
2階 67.11m² (20.3坪)
床面積 (現況): -
間取り: 5LDK＋WIC＋サンルーム
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成28年2月 (2016年･築10年)
持分: -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年9月8日(火)
公告日: 2026年9月28日(月)
閲覧開始日: 2026年9月28日(月)
入札期間: 2026年10月26日(月)〜11月2日(月)
開札日: 2026年11月9日(月)
特別売却期間: 2026年11月11日(水)〜11月13日(金)
売却決定日: 2026年11月20日(金)
確定日: 2026年11月28日(土)
状態: 終了
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR信越本線
JR越後線	新潟駅 43分 (約3.4km)
上越新幹線
JR白新線
JR越後線	上所駅 57分 (約4.6km)
JR白新線	東新潟駅 58分 (約4.6km)

新潟県新潟市東区戸建ての販売価格

取引平均	-

近隣の戸建て落札価格

入札数{{ point.bids }}	入札数1	{{ point.base }}{{ point.sold }}	{{ point.sqm.toLocaleString() }}m²
周辺には戸建ての落札履歴がありません。地図をドラッグして範囲や縮尺を変えてお試しください

新潟県新潟市東区山の下町 新潟駅の競売物件¥ 1,759万円 戸建て 145m²

2,688万8,888円で売却されました2026年11月9日(月)