兵庫県三田市小柿広野駅の競売物件
¥ 4,800,000円戸建て 373m²

神戸地方裁判所本庁
入札10月14日〜

入札期間 2026年10月14日(水)〜10月21日(水)
公開日 2026年9月28日(月)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 神戸地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第52号
売却基準価額: 4,800,000円
買受申出保証額: 960,000円
買受可能価額: 3,840,000円

物件概要

所在地

兵庫県三田市小柿字筋向1454番地7、1454番地5、1454番地6、1454番地8、1454番地9、1454番地10、1454番地11

評価上の交通

JR線三田駅北東方約13.7km (道路距離)

参考交通

延床面積

372.97m² (112.8坪)

土地面積 (合計)

722.06m² (218.4坪)

間取り

種類

工場

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

物件番号

1〜7. 土地
8. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 三田市小柿字筋向 1454番5
家屋番号: -
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 239m² (72.3坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 2
種別: 土地
所在地: 三田市小柿字筋向 1454番6
家屋番号: -
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 13m² (3.9坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 3
種別: 土地
所在地: 三田市小柿字筋向 1454番7
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 422.04m² (127.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 4
種別: 土地
所在地: 三田市小柿字筋向 1454番8
家屋番号: -
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 15m² (4.5坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 5
種別: 土地
所在地: 三田市小柿字筋向 1454番9
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 3.63m² (1.1坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 6
種別: 土地
所在地: 三田市小柿字筋向 1454番10
家屋番号: -
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 22m² (6.7坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 7
種別: 土地
所在地: 三田市小柿字筋向 1454番11
家屋番号: -
地目 (登記): 雑種地
地目 (現況): 宅地
土地面積 (登記): 7.39m² (2.2坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 100%
持分: -

物件番号: 8
種別: 建物
所在地: 三田市小柿字筋向1454番地7、1454番地5、1454番地6、1454番地8、1454番地9、1454番地10、1454番地11
家屋番号: 1454番7の3
種類 (登記): 工場
種類 (現況): -
構造 (登記): 鉄骨造スレートぶき2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 215.29m² (65.1坪)
2階 127.68m² (38.6坪)
床面積 (現況): 1階約245.29m² (74.2坪)
2階 127.68m² (38.6坪)
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 不詳
持分: -
附属建物: 符号 1
種類(現況) -
構造(登記) 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
構造(現況) -
種類(登記) 食堂
床面積(登記) 12.72m²
床面積(現況) -

符号 2
種類(現況) -
構造(登記) 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
構造(現況) -
種類(登記) 事務所
床面積(登記) 8.10m²
床面積(現況) -

符号 3
種類(現況) -
構造(登記) 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
構造(現況) -
種類(登記) 更衣所
床面積(登記) 9.52m²
床面積(現況) -

符号 4
種類(現況) -
構造(登記) 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
構造(現況) -
種類(登記) 事務所
床面積(登記) 9.52m²
床面積(現況) -

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年9月9日(水)
公告日: 2026年9月28日(月)
閲覧開始日: 2026年9月28日(月)
入札期間: 2026年10月14日(水)〜10月21日(水)
開札日: 2026年10月27日(火)
特別売却期間: 実施しておりません
売却決定日: 2026年11月17日(火)
確定日: 2026年11月25日(水)
状態: -
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

JR福知山線	広野駅 118分 (約9.4km)
JR福知山線	新三田駅 124分 (約9.9km)

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兵庫県三田市小柿 広野駅の競売物件¥ 4,800,000円 戸建て 373m²