北海道函館市湯川町函館アリーナ前駅5分の競売物件
¥ 2,703万円戸建て 310m²

函館地方裁判所本庁
入札11月10日〜
6

入札期間 2026年11月10日(火)〜11月17日(火)
公開日 2026年10月22日(木)

期間入札 (初出品)

管轄裁判所: 函館地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第23号
売却基準価額: 27,030,000円
買受申出保証額: 5,406,000円
買受可能価額: 21,624,000円

物件概要

所在地 (地番)

北海道函館市湯川町一丁目 23番地3

住居表示

北海道函館市湯川町1丁目23番6号

評価上の交通

函館市電「函館アリーナ前」駅南西方道路距離約460m
JR函館本線「函館」駅東方道路距離約5km
函館バス「市民会館・函館アリーナ前」停留所南西方道路距離約520m

参考交通

延床面積

309.98m² (93.8坪)

土地面積 (合計)

767.07m² (232.0坪)

間取り

1階 1LDK×2戸、2DK×2戸、2階 1LDK×4戸で、一棟計8戸

種類

共同住宅

用途地域

第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)

物件番号

1. 土地
2〜4. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号: 1
種別: 土地
所在地: 函館市湯川町一丁目 23番3
家屋番号: -
地目 (登記): 宅地
地目 (現況): -
土地面積 (登記): 767.07m² (232.0坪)
土地面積 (現況): -
用途地域: 第二種住居地域 (パチンコ屋やカラオケなどの遊戯施設も建築可能)
土地の利用状況: -
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
持分: -

物件番号: 2
種別: 建物
所在地: 函館市湯川町一丁目 23番地3
家屋番号: 23番3
種類 (登記): 共同住宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 154.99m² (46.9坪)
2階 154.99m² (46.9坪)
床面積 (現況): -
間取り: 1階 1LDK×2戸、2DK×2戸、2階 1LDK×4戸で、一棟計8戸
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和47年12月 (1972年･築53年)
持分: -

物件番号: 3
種別: 建物
所在地: 函館市湯川町一丁目 23番地3
家屋番号: 23番3の2
種類 (登記): 店舗
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造合金メッキ鋼板ぶき平家建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 62.77m² (19.0坪)
床面積 (現況): -
間取り: 店舗 (客室) 、厨房、作業場等
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和51年6月 (1976年･築50年)
持分: -

物件番号: 4
種別: 建物
所在地: 函館市湯川町一丁目 23番地3
家屋番号: 23番3の3
種類 (登記): 居宅
種類 (現況): -
構造 (登記): 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
構造 (現況): -
床面積 (登記): 1階 51.34m² (15.5坪)
2階 58.79m² (17.8坪)
床面積 (現況): -
間取り: 3LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成30年11月 (2018年･築7年)
持分: -
附属建物: 符号 -
種類(現況) 車庫
構造(登記) 未登記
構造(現況) 鉄骨造陸屋根平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約22.68m²

注意事項: 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日: 2026年10月6日(火)
公告日: 2026年10月22日(木)
閲覧開始日: 2026年10月22日(木)
入札期間: 2026年11月10日(火)〜11月17日(火)
開札日: 2026年11月20日(金)
特別売却期間: 2026年11月25日(水)〜11月26日(木)
売却決定日: 2026年12月10日(木)
確定日: 2026年12月18日(金)
状態: 閲覧可能
スケジュール: 競売スケジュール

出典：裁判所BIT 不動産競売物件情報

最寄り駅・周辺地図

函館市電湯の川線	函館アリーナ前駅 5分 (約340m)
函館市電湯の川線	湯の川温泉駅 5分 (約390m)
函館市電湯の川線	駒場車庫前駅 6分 (約450m)

北海道函館市戸建ての販売価格

取引平均	-

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北海道函館市湯川町 函館アリーナ前駅5分の競売物件¥ 2,703万円 戸建て 310m²