• 2026.10.27
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• 土地500m²～
• 築103年

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新潟県新潟市江南区下早通 亀田駅の競売物件
¥ 1,511万円 戸建て 172m²

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• 新潟地方裁判所本庁
• 入札11月24日〜
• 3

• 入札期間 2026年11月24日(火)〜12月1日(火)
• 公開日 2026年10月27日(火)

• 物件資料
• 入札方法
• 問い合わせ
• 周辺地図

期間入札 (初出品)

管轄裁判所

新潟地方裁判所本庁

事件番号

令和08年(ケ)第51号

売却基準価額

15,110,000円

買受申出保証額

3,022,000円

買受可能価額

12,088,000円

物件概要

所在地

新潟県新潟市江南区下早通一丁目3302番地

評価上の交通

JR信越本線「亀田」駅 西方 約3.1km (道路距離)
早通バス停留所 南東方 約100m

参考交通

-

延床面積

171.99m² (52.0坪)

土地面積 (合計)

950.32m² (287.5坪)

間取り

7K

種類

居宅

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

物件番号

• 1〜5. 土地
• 6〜8. 建物 (所有権)

物件詳細

物件番号

1

種別

土地

所在地

新潟市江南区下早通一丁目 3302番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

482.64m² (146.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

2

種別

土地

所在地

新潟市江南区下早通一丁目 3303番

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

277.68m² (84.0坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

3

種別

土地

所在地

新潟市江南区下早通一丁目 3309番1

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

115m² (34.8坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

4

種別

土地

所在地

新潟市江南区下早通一丁目 3309番2

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

19m² (5.7坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

5

種別

土地

所在地

新潟市江南区下早通一丁目 3309番3

家屋番号

-

地目 (登記)

宅地

地目 (現況)

-

土地面積 (登記)

56m² (16.9坪)

土地面積 (現況)

-

用途地域

市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)

土地の利用状況

-

建ぺい率

60%

容積率

200%

持分

-

物件番号

6

種別

建物

所在地

新潟市江南区下早通一丁目3302番地

家屋番号

3302番

種類 (登記)

居宅

種類 (現況)

-

構造 (登記)

木造瓦葺2階建

構造 (現況)

-

床面積 (登記)

1階 138.49m² (41.9坪)
2階 33.50m² (10.1坪)

床面積 (現況)

-

間取り

7K

敷地利用権

所有権

占有者

債務者・所有者

築年月

大正12年 (1923年･築103年)

持分

-

附属建物

符号 -
種類(現況) 倉庫
構造(登記) 未登記
構造(現況) コンクリートブロック造セメント瓦葺平家建
種類(登記) 未登記
床面積(登記) 未登記
床面積(現況) 約17m²

物件番号

7

種別

建物

所在地

新潟市江南区下早通一丁目3303番地

家屋番号

3303番

種類 (登記)

工場

種類 (現況)

倉庫

構造 (登記)

木造セメント瓦葺2階建

構造 (現況)

木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建

床面積 (登記)

1階 69.37m² (21.0坪)
2階 19.83m² (6.0坪)

床面積 (現況)

約205.37m² (62.1坪)

間取り

その他

敷地利用権

所有権

占有者

債務者・所有者

築年月

昭和42年5月 (1967年･築59年)

持分

-

物件番号

8

種別

建物

所在地

新潟市江南区下早通一丁目3309番地1、3309番地2、3309番地3

家屋番号

3309番1

種類 (登記)

事務所

種類 (現況)

-

構造 (登記)

鉄骨造コンクリート屋根平家建

構造 (現況)

-

床面積 (登記)

84.55m² (25.6坪)

床面積 (現況)

約101.55m² (30.7坪)

間取り

その他

敷地利用権

所有権

占有者

債務者・所有者

築年月

平成1年3月 (1989年･築37年)

持分

-

附属建物

符号 1
種類(現況) -
構造(登記) 木造スレート葺2階建
構造(現況) -
種類(登記) 車庫・事務所
床面積(登記) 1階 29.81m²
2階 29.81m²
床面積(現況) -

注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール

売却実施処分日

2026年10月9日(金)

公告日

2026年10月27日(火)

閲覧開始日

2026年10月27日(火)

入札期間

2026年11月24日(火)〜12月1日(火)

開札日

2026年12月7日(月)

特別売却期間

2026年12月9日(水)〜12月11日(金)

売却決定日

2026年12月21日(月)

確定日

2026年12月29日(火)

状態

閲覧可能

スケジュール

競売スケジュール