千葉県市川市北国分矢切駅11分の国有財産売却物件
¥ 終了土地 1,026m²

終了しました
2016年5月9日(月)

都市計画法: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専用地域 (住居と一部公共施設のみ建築可能)
地域・地区: 風致地区
建ぺい率: 40%
容積率: 80%
高度制限: 指定なし
防火指定: 指定なし
その他: 都市計画法第29条 (開発行為の許可)
都市計画法第58条 (国府台風致地区)
宅地造成等規制法第8条 (宅地造成工事の許可)
文化財保護法第93条 (新山遺跡)
景観法第16条 (市川市景観計画区域)
市川市宅地開発事業に係る手続及び基準等に関する条例

参考事項: ・越境物の状況については「概要図」のとおりである。
・公共下水道は、前面道路の一部に配管されている。
・本地の雨水は、浸透桝を設置し宅内処理をする必要がある。
・「国府台風致地区」の概要は次のとおりである。
(1) 建築物の高さは10m以下 (2) 建ぺい率40%以下 (3) 壁面の後退距離は道路境界線より2m以上、その他の隣地境界線より1m以上 (4) 周囲の景観との調和
・地下埋設物調査 (ボーリング調査及び試掘調査) の結果、本物件においてはコンクリートガラ等の地下埋設物の存在が確認されている。また、売買契約書に当該地下埋設物についての特約条項が付される。(詳細は、入札案内書「18.資料の閲覧及び特約条項」参照。)
なお、閲覧資料に記載されている推定埋設量及び埋設物はあくまでも調査による推定であるので、埋設量及び埋設物は実際と異なる場合がある。
・本地の前面道路には、送水管が埋設されているため、道路を掘削する場合は、県水道局市川水道事務所と事前協議が必要である。

全体平均	-