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広島県広島市中区平野町 皆実町二丁目駅6分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 4,004m2
終了しました
2016年5月20日(金)
- 中国財務局
- 終了
- 192 views
- 受付期間 2016年5月11日(水)〜5月20日(金)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 001 ( 一 戸 建 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 中国財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：4,003.72m2 (1,211.1坪)
工作物：一式
樹木：327本 - 登記簿記載事項
- 地番：7番4 地目：宅地 数量：2819.05m2
地番：8番1 地目：宅地 数量：1184.67m2 - 接面道路の状況
- 北西側 舗装市道 幅員約6.0m (法第42条第1項第1号道路)
北東側 舗装市道 幅員約1.9〜2.5m (法外道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業地域 (店舗やオフィス・遊戯施設など風俗店を除き建築可能)
- 地域・地区
- 駐車場整備地区
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 都市計画法第8条 (広島駐車場整備地区)
都市計画法第29条 (開発行為の許可)
下水道法第9条 (公共下水道供用開始区域)
広島市自転車等の放置の防止に関する条例 (駐輪場附置義務対象区域)
土壌汚染対策法第4条 (土地の形質変更時の届出)
景観法第16条 (広島市景観計画区域 (重点地区) )
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関１
- 広電宇品線 広電本社前駅 の北東方 0.6km 徒歩8分
- 交通機関２
- 広電バス 広電ボウル前停留所 の北東方 0.2km 徒歩3分
公共施設
- 公共施設１
- 広島市中区役所
- 公共施設２
- 千田小学校
- 公共施設３
- 国泰寺中学校
参考事項
- 参考事項
- 【売却物件の補足説明】
・売却物件には、工作物「囲障 (コンクリート塀 長さ128m、長さ36m、長さ35m、金属目隠しフェンス 長さ48.45m、長さ14m、長さ36.7m、鉄筋コンクリート塀 長さ36m、長さ31.7m) 、鋪床 (コンクリート敷 3個) 、門 (石造 3個、コンクリート造 2個、鉄筋コンクリート造 1個、木造 1個) 、築庭 (築山 3個) 、縁石 (コンクリート造 1個) 、藤棚 (アルミ製 1個) 、カーポート (金属造 1個) 、物干場 (金属造 1個) 、引込電柱 3本、外灯9本 外」、立木竹「樹木327本」が含まれる。
・本コンクリートブロック塀は、建築基準法施行令第62条の8の基準に適合しているか不明である。同法への適合又は取壊しを求められる場合があり、その際は購入者の負担となる。建築基準法にかかる取扱いについては広島市中区役所建設部建築課 (電話082-504-2579) へお問い合わせください。
・上記工作物のほか、本地内には井戸、金属扉、足洗い場、水中ポンプ、アスファルト舗装、敷石、コンクリートブロック基礎、植栽外があり、現状有姿 (そのままの姿) で引き渡しをする。
・「現況地目及び面積等」欄の立木竹の数量単位は「本」である。立木竹の位置等については、中国財務局統括国有財産管理官 (第二部門) の閲覧資料を確認してください。
【「法令に基づく制限 (都市計画法・建築基準法)」欄の補足説明】
・本地は、広島駐車場整備地区内にあり、一定の規模を超える建築物を新築し、又は増築・用途変更しようとする場合は、建築物の床面積に応じた台数の駐車場の附置が必要である。詳細は広島市道路交通局自転車都市づくり推進課 (電話082-504-2349) へお問い合わせください。
・本地において1,000m2以上の開発行為を行う場合は、都市計画法第29条の規定により市長の許可が必要なため事前協議を要する。詳細は広島市都市整備局指導部宅地開発指導課 (電話082-504-2285) へお問い合わせください。
【「法令に基づく制限 (その他)」欄の補足説明】
・本地において3,000m2以上の土地の形質の変更 (切土盛土等) を行う場合は、土壌汚染対策法第4条の規定により、市長への届出を要する。詳細は広島市環境局環境保全課 (電話082-504-2188) へお問い合わせください。
・本地は、駐輪場附置義務対象区域内にあり、特定の用途で一定の規模を超える施設を新築し、又は増築しようとする場合は、自転車等駐輪場の設置が必要である。詳細は広島市中区役所建設部維持管理課 (電話082-504-2577) へお問い合わせください。
・本地は、「広島市景観計画区域・景観計画重点地区 (リバーフロント・シーフロント地区)」にあり、建物の建築等を行う場合は、市長への届出を要する。詳細は広島市都市整備局都市計画課 (電話082-504-2277) へお問い合わせください。
【越境物】
・本地の植栽の一部が東側隣接地に、東側隣接地の植栽の一部が本地に越境している。
・南側隣接地の樹木の枝が、本地に越境している。
・上記越境物については、将来改築等を実施する際に、所有者において撤去または移動する旨の確認書を隣接地所有者と取り交わしている。
【地下埋設物】
・本地西側に井戸が埋戻されている (別紙配置図参照)。よって、売買契約書に当該地下埋設物についての特約条項が付される (詳細は、入札案内書「5.特約条項」参照)。
【その他】
・本地は、東側隣接地より最大1.4m低く、南側隣接地より最大0.5m低い。
・本地南側隣接地との境界付近はごみ置場となっている。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 中国財務局
- 郵便番号
- 730-8520
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3563
- 公示日
- 平成28年04月21日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年05月11日(水) 午前9時00分から
平成28年05月20日(金) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年05月31日(火) 午前9時30分から
平成28年05月31日(火) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年06月30日(木) 午後5時00分までに売買契約締結