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大阪府大阪市生野区勝山南 桃谷駅12分の国有財産売却物件
¥ 終了 一戸建て 1,190m2
終了しました
2016年6月7日(火)
- 近畿財務局
- 終了
- 99 views
- 受付期間 2016年5月23日(月)〜6月7日(火)
- 公開日
- 最終更新日
一般競争入札 (初出品)
- 物件番号
- 1002
( 共 同 住 宅 )
- 購入方法
- 入札 (期間)
- 最低売却価格
- 公開終了
- 最低売却価格
- 公開終了
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 所在地
- 公開終了
- 住居表示
- 公開終了
- 現況地目及び面積等
- 宅地：1,189.94m2 (360.0坪)
工作物：一式 - 登記簿記載事項
- 地番：8-3 地目：宅地 数量：1189.94m2
- 接面道路の状況
- 北側 舗装市道 幅員約5.4m (法第42条第1項第1号道路)
東側 舗装市道 幅員約5.2〜5.6m (法第42条第1項第1号道路)
法令等に基づく制限
- 都市計画法
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居地域 (店舗や事務所・ホテルなども建築可能)
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300% (道路幅員による制限あり)
- 高度制限
- 指定なし
- 防火指定
- 準防火地域
- その他
- 都市計画法第29条 (開発行為等の許可)
航空法第56条の3 (高さ制限)
景観法第16条 (大阪市景観計画)
大阪市都市景観条例
大阪市屋外広告物条例 (許可地域)
都市計画法に基づく開発許可制度に係る審査基準
私道の負担等に関する事項
- 私道負担の有無
- 無
- 道路後退の有無
- 無
供給処理施設の状況
- 電気
- 接面道路配線：有
- 公営水道
- 接面道路配管：有
- 公共下水道
- 接面道路配管：有
- 都市ガス
- 接面道路配管：有
交通機関
- 交通機関
- JR環状線 桃谷駅 の南東方 1.2km 徒歩15分
公共施設
- 公共施設１
- 大阪市生野区役所
- 公共施設２
- 市立東桃谷小学校
- 公共施設３
- 市立勝山中学校
参考事項
- 参考事項
- 【入札対象物件に関する留意事項】
・本物件は、共同住宅 (鉄筋コンクリート造4階建古家2棟) 、ポンプ室 (鉄筋コンクリート造平家建古家1棟) 付きの売却です。
・工作物一式の内訳は、囲障、水道、下水、築庭、鋪床、照明装置、ガス装置、浄化装置、通信装置、諸作業装置、雑工作物です。
【現況に関する留意事項】
・本物件については、境界標が一部欠落しています。境界標欠落の状況については、「概要図」をご確認ください。
・越境物の状況については「概要図」のとおりです。
・本地のコンクリート擁壁に亀裂等が生じており、建築物等の建築に当たっては、安全性の確認が必要です。
なお、本地の擁壁については、老朽化診断を受けておりません。
・本地のコンクリートブロックに亀裂等が生じており、安全性の確認が必要です。
なお、本地のコンクリートブロックについては、耐震化診断を受けておりません。
【法令制限に関する留意事項】
・本地は、空港の制限表面区域内に所在するため、建築物・工作物の建築の際には、新関西国際空港株式会社と事前協議が必要です。
(詳しくは、新関西国際空港株式会社TEL06-4865-9567にお問い合わせください。)
【ライフラインに関する留意事項】
・本地の東側道路には、地中ケーブルが埋設されているため、道路を掘削する場合は、NTTと事前協議が必要です。
(詳しくは、NTTフィールドテクノ関西支店大阪営業所 大阪中央フィールドサービスセンタアクセス担当 (鴫野) TEL06-4258-4041にお問い合わせください。)
・東側道路の公営水道は、北側寄り一部のみに配管されています。
【地下埋設物調査に関する留意事項】
・本物件については、地下埋設物の試掘調査及びレーダー探査の結果、角石、コンクリート等の地下埋設物の存在が確認されています。
なお、調査結果については、「地下埋設物調査報告書」及び「地中レーダー探査報告書」を閲覧に供しておりますので、必ず閲覧の上、全体の状況を判断してください。
また、試掘調査により工事前の地耐力を確保していません。
【特約条項に関する留意事項】
・本物件については、売買契約書に境界標欠落及び地下埋設物に関する特約条項が付されます。
(詳細は、本案内書「5.資料の閲覧及び特約条項」参照)
【その他留意事項】
・本物件は、北西側に存在したブロック塀等を撤去しておりますが、地中に躯体が残存している可能性があります。
なお、ブロック塀撤去工事図面を閲覧に供しておりますので、必ずご確認ください。
また、撤去工事により工事前の地耐力を確保していません。
お問い合わせ先等
- 財務局等名
- 近畿財務局
- 郵便番号
- 540-8550
- 住所
- 公開終了
- 電話番号
- 公開終了
- 内線
- 3362
- 公示日
- 平成28年05月12日(木) 午前9時00分
- 入札受付期間
- 平成28年05月23日(月) 午前9時00分から
平成28年06月07日(火) 午後5時00分必着 - 開札日
- 平成28年06月21日(火) 午前9時30分から
平成28年06月21日(火) 午後5時00分まで - 契約期限
- 平成28年07月21日(木) 午後5時00分までに売買契約締結